Välkommen till Klubbgatan 2! Nu finns det möjligheten att förvärva denna väl omhändertagna villan på 1 1/2-plan på attraktiva hockeyområdet i Tyringe! Med fyra generösa sovrum och stora umgängesytor är detta en perfekt plats för den stora familjen. Här finner du bland annat ett nyrenoverat kök och badrum, vilket ger en modern och fräsch känsla till hemmet. För den som gillar att spendera tid utomhus erbjuder villan ett inglasat uterum och ett utomhuskök, perfekt för trevliga sommarkvällar. Ett ...
Välkommen till Klubbgatan 2! Nu finns det möjligheten att förvärva denna väl omhändertagna villan på 1 1/2-plan på attraktiva hockeyområdet i Tyringe! Med fyra generösa sovrum och stora umgängesytor är detta en perfekt plats för den stora familjen. Här finner du bland annat ett nyrenoverat kök och badrum, vilket ger en modern och fräsch känsla till hemmet. För den som gillar att spendera tid utomhus erbjuder villan ett inglasat uterum och ett utomhuskök, perfekt för trevliga sommarkvällar. Ett praktiskt boende med garage och asfalterad uppfart som ger plats för flera bilar. Utomhus finns en härlig trädgård med gräsmatta, perfekt för lek och avkoppling, samt förråd för extra förvaring. Beläget på en hörntomt får du en extra känsla av privatliv och frihet i din nya oas. Här bor ni på kort avstånd, med bra cykelväg, till förskolor, grundskola och matvarubutiker. Området erbjuder lugn och ro med närhet till vacker natur och utmärkta kommunikationer. Tyringe har bra tågförbindelser till Hässleholm, Kristianstad och Helsingborg. Inom ca 13 km ligger dessutom Hässleholms stadskärna. Välkommen till ditt nya hem!
Bostaden disponeras enligt följande:
Här välkomnas ni av en ljus öppen hall med plats för avhängning direkt på höger sida. I direkt anslutning finns även en klädkammare som ger god förvaringsmöjlighet. I hallen ges det även plats till städskåp. Mönstrat laminatgolv och målade väggar i ljus ton.
Vidare in från hallen öppnar ett härligt luftigt rum upp sig som ger plats för kök och matplats. Med väl tilltagna fönsterpartier ges rummet ett rikligt ljusinsläpp. Här finns även entré ut till det inglasade uterummet. Köket renoverades 2022. Skåpsluckor i grå ton, arbetsytor i laminat och marmormönstrat stänkskydd bakom spis och arbetsyta. Den tekniska utrustningen består av spis, fläkt, inbyggd ugn, kyl/frys och diskmaskin. Allt installerat under 2022. Rummet erbjuder plats för ett större matrumsmöblemang för härligt umgänge med nära och kära. Laminat på golvet (2022) och tapet på väggarna.
I anslutning till hallen på höger sida finner ni badrummet på entréplan. Ett helkaklat badrum som ger plats till WC, tvättställ med kommod, duschhörna, handdukstork samt god förvaring genom skåp. Vitt kakel och mörkare klinkergolv. Behaglig värme ges genom golvvärme.
Ett luftigt uterum som ger plats för såväl matmöblemang som soffgrupp. Med ett läge i sydväst ges stora möjligheter för umgänge under sommarens soliga dagar såväl i uterummet eller på trädäcket med ett härlig hörna för utomhuskök.
På entréplan finns två tilltagna sovrum som ger plats för dubbelsäng samt mindre möblemang efter behov. God för förvaring genom inbyggda garderober. Laminat på golven och målade respektive tapet på väggarna.
I anslutning till matplatsen finns ett tredje rum på entréplan som kan användas så väl som sovrum som kontor. Idag används rummet till en större walk in closet. Här finns även inbyggd garderob med hyllplan. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.
Från uppfarten finns även vardagsentrén med tvättstuga i direkt anslutning. Tvättstugans tekniska utrustning består av tvättmaskin, torktumlare samt att utrymmet ger plats till värmepannan. Här ges det riklig plats för skor genom praktiskt skoförvaring samt möjlighet till upphängning genom hatthyllor. Parkettmönstrad plastmatta på golvet och mönstrad tapet på väggarna.
Från matplatsen via trappen nås övre plan. Trappen fick nytt ytskikt under 2023. Ovanför trappen finns på vänster sida ett väl tilltaget allrum med öppen planlösning. Med öppet upp till nock ges ett rum med härlig rymd. Ytan ger idag plats för större soffmöblemang samt bordsmöblemang. Parkett på golvet och tapet på väggarna.
På övre plan finns två stycken sovrum. Rakt fram från trappen finns ett sovrum som ger plats för dubbelsäng samt skrivbordsmöblemang. Varför inte slå dig ned vid tilltagna fönsterpartiet med en god bok på den platsbyggda bänken. På golvet parkett och väggarna klädda med ljust mönstrad tapet.
Det andra sovrummet nås till höger från trappen. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng samt mindre möblemang efter behov. Här ges det god förvaring på loft ovanför badrummet som finns i direkt anslutning till rummet samt genom fem stycken garderober. På golvet plastmatta och tapet på väggarna.
På övre plan finns det ett smakfullt nyrenoverat badrum från 2023. Badrummet är inrett med WC, tvättställ med kommod och dusch. Här ges det även möjlighet för avkopplande stunder i bastun som finns i direkt anslutning till badrummet. (Ej använd de senaste åren).
Fastighetsmäklare
Filip Hällefors
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.