Torupsvägen 33
Byggår
1949Typ
ÖvrigtTomtarea
2 604 kvm, Lättskött trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
9 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
249/160 kvmPris
2 295 000 kr UtgångsprisCentralt boende med potential!
Välkommen till denna hyresfastighet belägen i Tyringe. Här finner du per idag tre lägenheter, perfekt för den investeringsintresserade. Byggår 1949 och en boyta på 249 kvadratmeter ger gott om utrymme att utforska och anpassa efter behov. Bergvärme! Den centrala beliggenheten gör vardagen smidig och enkel, med närhet till shopping, restauranger och kommunikationer. Det generösa antalet parkeringsplatser gör det bekvämt för både boende och besökare att komma och gå. Trädgården är utrustad med...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Torupsvägen 33
Beskrivning
Byggår
1949Typ
ÖvrigtTomtarea
2 604 kvm, Lättskött trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6030-28082Antal rum
9 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 295 000 kr UtgångsprisVälkommen till denna hyresfastighet belägen i Tyringe. Här finner du per idag tre lägenheter, perfekt för den investeringsintresserade. Byggår 1949 och en boyta på 249 kvadratmeter ger gott om utrymme att utforska och anpassa efter behov. Bergvärme! Den centrala beliggenheten gör vardagen smidig och enkel, med närhet till shopping, restauranger och kommunikationer. Det generösa antalet parkeringsplatser gör det bekvämt för både boende och besökare att komma och gå. Trädgården är utrustad med gräsmatta, jacuzzi och en uteplats, perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter. 40 kvadrat lägenhet till höger på entréplan är en 2:a med kök, sovrum samt vardagsrum, WC samt badrum. Storlek 40 kvadratmeter, ingen nuvarande hyresgäst, tidigare hyresgäst har haft hyra om 4500 kr. 80 kvadrat lägenhet till vänster om entrén är per idag uthyrd för 6000 kr/månad i varmhyra. Denna lägenhet erbjuder 2 sorvum, stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Dusch och WC. Denna lägenhet har tidigare varit butik. Ovanplan Stor lägenhet om ca 125 kvadratmeter med fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier, här finns även balkong. 3 sovrum, denna lägenhet nyttjas av nuvarande fastighetsägare och är ej uthyrt.
Lagfaren ägare: Privatperson
Fastighetsbeteckning: Hässleholm Tyringe Hyacinten 1
Typkod: 220
Gatuadress: Torupsvägen 33
Postnummer: 282 33
Ort: Hässleholm/Tyringe
Uthyrningsbar yta: ca 249/160 kvm
Tomtarea: 2 604 kvm
Tillträde: Enligt avtal
Byggår: 1949 Grund: Källargrund (betong) Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasadbeklädnad: Trå Takbeklädnad: Plåt Fönster: 2-glas Uppvärmningssystem: Bergvärme Ventilation: Självdrag Vatten och avloppstyp: Kommunalt Internet: Fiber
Beräknade hyresintäkter vid uthyrning av samtliga lägenheter ej inräknat uthyrning av källarplan/garage med nuvarande hyresläge. 4500 kr 6000 kr 9 750 kr 20 250 kr / månad 243 000/ år Driftkostnader (2023) Bergvärme samt El: 64 731 kr VA: 8966 kr Renhållning: 4481 Försäkring: 7 359 kr Fastighetsskatt: 9 525 kr Totalt 95 062 kr/året Driftnetto: 147 938 kr/år
Antal invånare(2018): 52 121 Befolkningsökning: 2,1% Påbörjade nybyggnationer av bostäder 2019: 174 Planerade nybyggnationer av bostäder 2020: 200+ Medelålder (2018): 43,2 Medianinkomst (2017): 241 554 Skattesats (2019): 32,14% Dagbefolkning (2017): 22 166 Nattbefolkning (2017): 23 980 Sysselsättningsgrad: 77,7% (Antal sysselsatta 20-64 år) Arbetslöshet (2018): 9,6% Största arbetsgivarna i kommunen (2017): Hässleholms Kommun (4425) Skåne Läns Landstinf (1325) Bergendahls Food (775) Ballingslöv AB (425) Backers BHV AB (225) Antal bostäder i kommunen (2017): 24 589 Antal Äganderätter: 56,4% Antal Hyresrätter: 32,6% Antal bostadsrätter: 11,0% Hässleholm är södra Sveriges järnvägsknutpunkt, en växande stad där det planeras att byggas 3000 bostäder under perioden 2017-2030. Hässleholm har även ett rikt företagsliv med flertalet företag som etablerar sig på orten samt större investeringar som tågdepån, utbyggnaden av Hässleholms sjukhus, Ljugdala handelsplats samt utbyggnad av höghastighets tåg. Den aktuella fastigheten ligger nära centrum med gångavstånd till tågstationen som är en knutpunkt för både SJ och Skånetrafiken. I centrala Hässleholm finns all allmänservice du kan tänkas behöva i vardagen. Tågstationen och centrum gör att det finns mycket folk i omlopp dagligen. I Hässleholms kommun bor idag 52 000 invånare var av ca 20 000 invånare i tätorten Hässleholm.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare / Delägare
Christian Austen
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.