Rökevägen 17 A/B

Byggår

1930

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 499 kvm, Natur och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6030-27624

Antal rum

9 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

245/88 kvm

Pris

2 795 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna charmiga bostad med en boyta på 245 kvm med 88 kvm biyta samt 82 kvm garage och en tomt om hela 2499 kvm. Huset är uppdelat i två ingångar, varav varje del har eget kök, flertal sovrum samt egen tillgång till den vackra trädgården. Möjligheten att göra allt till en stor bostad är enkel. Här får du verkligen ett hem fyllt med karaktär och lantlig charm. Här har du även bekvämligheten av stort dubbel garage. Området runt bostaden erbjuder en fridfull atmosfär med vacker natur och närhet till skog och mark. Denna bostad är perfekt för den som uppskattar det lugna livet och söker en plats att kalla hemma i en naturskön miljö. Beläget på ca 45 minuters avstånd till Helsingborg, 1 h från Malmö och 15 minuter från Hässleholm. Välkommen!

Denna charmiga bostad har många möjligheter med sina två bodelar. Här kan du välja om du vill använda all boyta som ett eller om du vill hyra ut den interna lägenheten alternativt ha som generationsboende.

Den större delen:
Här möts du av en mysig entré som leder dig till vardagsrum till vänster och till arbetsrum till höger. Vardagsrummet är rymligt med lyxen av en mysig eldstad. Här har du ett fint ljusinsläpp från fönsterna i olika väderstreck. Balkarna i taket skapar en rustik och mysig känsla i rummet. Vidare in möts du av ett matrum samt kök från 2018 med ljusa luckor och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, skafferi, vask, ugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt spis med tillhörande fläkt.
Det rum som idag används som arbetsrum är rymligt med ett härligt ljusinsläpp. Här är väggarna ljusa och på golvet finner du en matta i en grönblå nyans.

På plan två finner du två stycken sovrum, ett badrum med bastu samt ett arbetsrum/sovrum. Badrummet är renoverat helt från grunden 2019 och bastun är från 2020. Badrummet är utrustat med dusch, WC, ljus kommod samt handdukstorkare.
Ena sovrummet har bra förvaringsmöjligheter i form av en vägg med garderober, i detta sovrummet har du även lyxen av en egen balkong med härlig utsikt över den lummiga trädgården.

Lägenheten/generationsboende/gästhus. Bilderna i flödet från bild 22 avser lägenheten.

Här finner du entrén på andra sidan av huset och innanför hallen finner du ett ljust kök renoverat 2019 med en extra bred spis från 2011. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, vask, skafferi, ugn samt spis med tillhörande fläkt från 2019. Här finns även plats för ett matbord.
Innanför köket finner du ett mysigt vardagsrum med en trappa som leder upp till plan två.
På plan två finner du allrum, WC samt ett mysigt sovrum. Från allrummet finns det en dörr som leder in till den andra lägenheten. Möblemanget i denna lägenheten har möjlighet att stanna.

Lös egendom i lägenheten som finns på visningen kommer stanna kvar.

Källarplanet erbjuder bekvämligheten av en tvättstuga samt flertalet förråd.

Den vackra trädgården är delvis inhägnad vilket är perfekt för barn eller hundar som vill spinga fritt. Här finns även två altaner på vardera sida av entrén. På tomten finner du även lyxen av ett dubbelgarage med mycket plats för förvaring.

Jordkällare finns i trädgården.