Torget 3
Byggår
Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
782 kvmPris
8 000 000 kr accepterat prisLättförvaltad och välskött hyresfastighet med sju stycken lägenheter och tre lokaler på centralt och attraktivt läge i Vinslöv. Samtliga lägenheter är uthyrda och en av lokalerna har nyligen blivit vakant. Fastigheten ligger på Torget 3, ett stenkast från tågstation, mataffärer, apotek, tandläkare, skola m.m. Flertalet större renoveringar är gjorda som bl.a. tak- och fönsterbyte samt effektiv uppvärmning sker via Luft-/Vattenvärmepump. Kontakta mäklaren för frågor och visning.
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Torget 3
Beskrivning
Byggår
1954Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6030-24914Boarea/Biarea
Pris
8 000 000 kr accepterat prisLättförvaltad och välskött hyresfastighet med sju stycken lägenheter och tre lokaler på centralt och attraktivt läge i Vinslöv. Samtliga lägenheter är uthyrda och en av lokalerna har nyligen blivit vakant. Fastigheten ligger på Torget 3, ett stenkast från tågstation, mataffärer, apotek, tandläkare, skola m.m. Flertalet större renoveringar är gjorda som bl.a. tak- och fönsterbyte samt effektiv uppvärmning sker via Luft-/Vattenvärmepump. Kontakta mäklaren för frågor och visning.
Fastighetsbeteckning: Hässleholm Krögaren 4 Typkod: 321 Hyresenhet bostäder och lokaler Gatuadress: Torget 3 Postnummer: 288 31 Ort: Vinslöv Kommun: Hässleholm Uthyrningsbar yta: ca 949 kvm Tomtarea: 603 kvm Taxeringsvärde totalt: 4 344 000 kr Pantbrev: 5 530 000 kr (19 st pantbrev) Tillträde: Enligt avtal
Byggår: 1955 Grund: Källargrund (betong) Stomme: Tegel Fasadbeklädnad: Tegel Takbeklädnad: Glaserat tegeltak och plåt Fönster: 3-glas, 1-glas (skyltfönster) Uppvärmningssystem: Luft-/Vattenvärmepump (oljepanna som komplement) Ventilation: Självdrag (OVK utförd 2022) Vatten och avloppstyp: Kommunalt
2010: Installation av Luft-/Vattenvärmepump (Nibe) 2014: 3-glas isolerfönster i aluminium. 2016: Nytt glaserat tegeltak inkl plåtarbete. Renovering av balkongerna (nytt tätskikt och betongsula) Underhåll/renoveringar har skett löpande under senaste 10 åren.
Beräknade hyresintäkter: 879 852 kr/år. Driftkostnader (2023): 271 747 kr/år Driftnetto: 608 105 kr/år För mer info se bilaga "Intäkter och driftkostnader.pdf"
Allmänt om fastigheten
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Kommersiella
André Håkansson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.