Nu kan vi presentera denna fantastiska 30-tals villa på ytterst centralt läge på Backarna i Eslöv! Här bor du i en gammal omgivning med Skytteskogen som granne samtidigt som du når Eslövs centrum på fem minuters promenad. Villan är renoverad de senaste åren där man renoverat både inne- och utemiljö på ett smakfullt sätt! Entréplan erbjuder fantastiska sociala miljöer med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Genomgående har man valt högklassiga material med en känsla att beva...
Nu kan vi presentera denna fantastiska 30-tals villa på ytterst centralt läge på Backarna i Eslöv! Här bor du i en gammal omgivning med Skytteskogen som granne samtidigt som du når Eslövs centrum på fem minuters promenad. Villan är renoverad de senaste åren där man renoverat både inne- och utemiljö på ett smakfullt sätt! Entréplan erbjuder fantastiska sociala miljöer med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Genomgående har man valt högklassiga material med en känsla att bevara den äldre karaktären i bostaden. Via stentrappan når man ovanvåningen där man på ett genomtänkt sätt renoverat för att skapa en naturligt ljus i alla rum. Här finner vi tre sovrum i bra storlek där det ena används som en walk in closet. Här finns även ett stilrent badrum. För ytterligare yta har man inrett ovanvåningen för att skapa ett extra sovrum. Trädgården är omgjord på ett enkelt men väldigt stilfullt sätt där man har möjlighet att sätta sin egen prägel på. Här finner vi pool med ett tillhörande poolhus där man mer än gärna samlar familj och vänner. Stor gräsyta på baksidan och lättskött trädgård på framsidan samt med garage och uppställningsplats för bil. Varmt välkomna på visning!
Ljus och öppen entré med plats för avhängning. Från entrén når man vidare in i den inre hallen samt via trappan till ovanvåningen och källaren. Klinkergolv och målade väggar.
Ljus och öppen hall som leder vidare från entrén intill köket och vardagsrummet. Härifrån når man även trädgården och poolområdet via pardörrar. Fiskbensparkett och målade väggar.
Modernt och stilrent kök i svart kulör med vit bänkskiva i sten som renoverades 2020. Bra arbetsyta och goda förvaringslösningar samtidigt som det är öppet ut mot vardagsrummet. Utrustningen består av ugn (NEFF 2020), ugn/mikro (NEFF 2020), induktionshäll med kolfilterfläkt (BORA 2020), diskmaskin och kyl- och frysskåp (Siemens 2020). Här finns även ett inbyggt vitrinskåp. Fiskbensparkett och målade väggar.
Stort och ljus vardagsrum med öppen planlösning ut mot köket. Här finns gott om plats för soffgrupp och matplats. Här är även ett originalburspåk med blyinfattat fönsterglas. Fiskbensparkett och målade väggar.
Gästtoalett som ligger i anknytning till den inre hallen. Utrustningen består av toalett och tvättställ. Klinkergolv och målade väggar.
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Trägolv och målade väggar.
Ljust sovrum med gott om plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring. Här finns även en balkong. Trägolv och målade väggar.
Detta sovrum används idag som en walk-in closet men går även att göra om till sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Trägolv och målade väggar.
Ljust och stilrent badrum som renoverades 2020. Utrustningen består av dusch, tvättställ och kommod. Klinkergolv och kaklade väggar.
Vinden inreddes 2024 och nås via trappan i hallen på ovanvåningen. Här ges utrymme för extra sovrum, gästrum eller kontor. Trägolv och målade väggar i vit träpanel.
Källaren nås från entrén på entréplan. Här finns stor potential att inreda en stor tvättstuga, hobbyrum samt att det ges goda förvaringsytor. Källaren är i dagsläget helt rå och inte inredd.
Garage med plats för en bil samt förvaring. Poolhuset rymmer matplats och loungedel för avkoppling på sena sommarkvällar. Här finns även en etanolkamin installerad.
2020: Renovering nedan + ovanvåning Nya fönster (Traryd, trä/aluminium) Ny ytterdörr från Diplomat. Nytt kök (KVIK, BORA induktionshäll med inbyggd kolfilterfläkt, Ugn + ugn/micro från NEFF, kyl/frys Siemens) Nytt badrum på ovanvåning (inredning INR, måttanpassade glasväggar) Ny toalett nedanvåningen (Inredning INR) Ny el i hela huset (25 volt) Ny belysning i hela huset/utomhus styrs genom appen Plejd. Slipat och lackat golv nedan + ovanvåning. Nylagd klinker + golvvärme i entré + över trappan. Övrig renovering som gipsning, nya uttag etc. Byte av värmesystem till luft/vatten, ny värmepump från Mitsubishi. 2021: Ny pool + värmepump Nylagd gräsmatta + trädäck + stenläggning Nyputsad fasad på bostadshuset och garaget Nya takrännor Ny utebelysning Nytt attefallshus 30 kvm 2023: Ny trappa utomhus mot trädgård, belagd med Duracoat. Nya glasräcken i båda trapporna utomhus, fixpointfästen. Nytt glasräcke på balkong på ovanvåningen. 2024: Inredning av vind. Ny isolering i yttertak (foaming) 5 st nya takfönster (1 st fjärstyrt Veluxfönster som styr öppning genom värme/luftfuktighet/CO2/regn) Ny trappa, special beställd genom finsnickare Nya räckesglas med fixpointfästen Ny el, panel etc som tillhör renoveringen.
Anders Lundblad
Sparbanken Skåne EslövFastighetsmäklare / Delägare
Christoffer Thuresson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.