Kyrkvägen 40

Byggår

1850

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 156 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23704

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

140/52 kvm

Pris

1 625 000 kr acceptpris

Charmigt, gårdsliknande hus i ljuvliga Ivetofta. Huset har troligen anor från 1700-talet men är taxerat 1850, det byggdes om och byggdes till under 80-talet. Här kan vi nu erbjuda ett hemtrevligt och praktiskt hus med bibehållen charm. Luft/luft-värmepumpar i kombination med gott isolervärde ger låg driftskostnad, senaste året förbrukades endast 6 300 kWh. Fiberuppkoppling finns! Läget är riktigt bra med närhet till småbåtshamn och badplatser i Ivösjön. Kyrkvikens natur och Korsholmens badplats ligger ett stenkast från ytterdörren. Det är därutöver korta avstånd till den vackra Levrasjön och Ryssbergets vackra skogar. En härlig bostad som passar såväl som permanentboende som sommarhus. Varmt välkomna på visning!

Entré/Hall med klinkergolv precis innanför dörren och laminatgolv längre in i hallen. Här finns det plats för skohylla och avhängning. Rakt fram från hallen ligger ett stort vardagsrum som är inrett med parkettgolv och ljus tapet. Det har ett fint ljusinsläpp och rymligt med en härlig öppen spis och utgång till uterummet. Uterummet vetter mot sydöst och är oisolerat/enklare men trivsamt.
Förbi vardagsrummet ligger tvättstugan, denna är inredd med våtmatta och har dörr ut till trädgården. Här finns utrustning så som tvättmaskin, torktumlare och vask. Dessutom bra bänkyta och förvaring. I anslutning till tvättstugan finns också en extra frys. Förbi tvättstugan kommer man till husets grovdel så som förråd och garage.

I förhållande till entrén men på andra hållet in mot husets vinkel ligger husets största sovrum. Här ligger det plastmatta och väggarna är tapetserade. I anslutning till detta rum finns en rejäl klädkammare samt garderober. I anslutning till hallen finns husets badrum. Det är inrett med våtmatta och utrustat med duschkabin, WC och handfat.
Husets kök är en härlig plats som är inredd med varma färger, på golvet ligger en slitstark plastmatta och på väggarna sitter det tapet. Massiv köksinredning av ek som erbjuder bra arbetsytor men också gott om förvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/sval och diskmaskin.
Från köket finns också trappan upp till övervåning/vindsplan. Ett utrymme som med fördel skulle kunna förädlas för att ge ytterligare ytor för t.ex. sovrum mm.
Förbi köket ligger ett fint allrum som går i ljusa färger. Här ligger det breda golvtiljor och väggarna är tapetserade. Det kan förslagsvis användas som matrum. I anslutning till detta rum ligger ytterligare en entré (den ursprungliga) som är inredd med plastmatta och tapet. Här finns också en nedgång till en matkällare.
I denna del av huset finns ytterligare ett sovrum, det är inrett med parkettgolv (under parkettgolvet ligger ett brädgolv som efter en slipning kan bli mycket fint) och tapetserade väggar.