Östersjövägen 359

Byggår

1915

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 625 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23557

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

118/48 kvm

Pris

3 900 000 kr Utgångspris

Varmt välkomna till idylliska Östersjövägen 359! Säljaren beskriver det så bra själv - en liten bit av paradiset! Huset stoltserar längs "byavägen" med dess lärkfasad och aluzinkat plåttak. I Edenryd njuter man av havet med dess påtagliga närvaro, öppna fält och lantlig bebyggelse där alla känner alla. Här erbjuds, förutom att bo i ett fantastiskt hus, en unik möjlighet att äga och driva ett hem med bed and breakfast/Airbnb - perfekt för den som drömmer om att kombinera boende med en extra inkomstkälla. Komplementbyggnaden består av fyra stycken separata rum med tillhörande sovloft samt varsin vedkamin. Här finns också gemensamt kök och toalett med dusch. Bostadshuset byggdes 1915 och här har det av nuvarande ägare gjorts större renoveringar 1995 samt 2008. Entréplan erbjuder kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum, badrum/tvätt samt ett separat sovrum. Den vackra spiraltrappan leder upp till övre plan med ytterligare tre stycken sovrum samt toalett. Det ena sovrummet har utgång till balkong där man har havsglimt sommartid och full havsutsikt vintertid. Ett plus i kanten för detta boende är definitivt garaget med tillhörande förvaringsloft, el-bilsladdare och solceller (20 kvm). Närområdet präglas alltså av vacker natur med närhet till havet, vilket ger möjlighet till härliga promenader och bad (1,4 km till Tomsabo-badet). Om du söker en fridfull tillvaro med lantlig charm är detta boendet för dig! Varmt välkommen att boka en visning och upptäck potentialen i detta boende vid havet! Se även säljarens Facebook-sida: Rum i Edenryd.

Välkomna in i huset via den "amerikansk-inspirerande" verandan. Entrén ansluter till badrum, kök och sovrum på bottenplan. I hallen finns ett litet skafferi som har en grönmålad vacker spegeldörr. Sovrummet på bottenplan används idag som arbetsrum och förvaringsrum. Köket håller hög kvalitet tack vare att det är ett Ballingslövskök. Gott om förvaring i lådor och skåp. Köket samt vardagsrums- och matsalsdel ligger i öppen härlig planlösning. Bredvid köksdelen finns spiraltrappa upp till övre plan. I vardagsrummet finns en mysig värmande kamin. Dörr ut till trädgården från matsalen.

Övre plan erbjuder tre stycken sovrum varav ett i kupan som idag används som walk-in-closet. En större klädkammare finns i hallen. Toalett. Det största sovrummet med balkong erbjuder en otrolig utsikt mot ängarna och mot Östersjön.

Genomgående ytskikt i huset är Tarketts björkparkett som är slipbar, furupanel på väggarna, vitmålad struktur och vävtapet. I sovrummet på bottenplan är det gulmålat med svampteknik. Trägolv i ett av sovrummen på övre plan samt det som idag används som walk-in-closet. I komplementbyggnaden finns samma materialval som i huset samt kakel/klinker i badrum och klinker på golvet i köket. Golvvärme (el) i kök och badrum.

I källaren finns gott om förvaringsplats och här finns också pelletspannan.