Hammars väg 18

Byggår

1962

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 157 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23468

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

114/97 kvm

Pris

2 375 000 kr Utgångspris

På fint läge i centrala Näsum, med utsikt mot Ryssbergets sluttning ligger denna smakfulla tegelvilla! Senaste året har huset byggts till och totalrenoverats med nya fönster, nytt yttertak, helt ny interiör och effektiv drift. I flera avseenden kan man säga att huset är helt i nyskick! Huset kombinerar en smart planlösning med en stilsäker och tidlös interiör. Dessutom en bra driftekonomi med vattenburen golvvärme i hela planet i kombination med luft/vatten-värmepump. Här erbjuds ett exklusivt kök med bl.a. walk-in skafferi i öppen planlösning med vardagsrum, ett lyxigt badrum och en stor uteplats. Huset upplevs bäst på plats, välkomna att boka in er på visning!

Genomgående i hela huset ligger ett vackert och enhetligt parkettgolv. Ljus och inbjudande entré med ljusa väggar här finns det god plats för avhängning och skohylla. Både i hallen och köket sitter det akustikpanel vilket knyter ihop interiören på ett fint sätt. Direkt till vänster i hallen ligger ett av husets sovrum, det är ljust inrett och har fönster ut mot Hammars väg. Längre in i hallen finner man en toalett, denna är vackert inredd med målade väggpaneler, tapet och klinkergolv. Husets större sovrum har fönster mot baksidan och här finns också en klädkammare. Badrummet är lyxigt inrett med vackert kakel/klinker, dubbla handfat med kommod samt både duschhörna och badkar (GVK-intyg finns).
Mittemot badrummet ligger det tredje sovrummet, ljust inrett i moderna färger.
Köket och vardagsrummet ligger i en relativt öppen planlösning. Köket är modernt och snyggt, utrustat med bl.a. induktionshäll med integrerad fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Alla vitvaror är nya och i princip oanvända. I köket finns läckra detaljer så som mässingsfärgad blandare och vask och walk-in-skafferi med glasdörr. Vardagsrummet har många fönster och här finns ett underbart ljusinsläpp. Via vardagsrummets pardörrar kommer man ut på den stora uteplatsen, här är det en vacker utsikt mot Ryssbergets sluttning och idrottsplatsen.

Källaren är oinredd och en s.k. grovkällare. Här består golven av fräscha betongytor och väggarna är putsade. I källaren finns tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. I övrigt finns det i källaren förrådsutrymmen, pannrum, hobbyrum och det f.d. garaget. Fina ytor för den med t.ex. egen verksamhet.