Ådalsvägen 4

På omtyckta Ådalsvägen på populära Luntertun har vi nu den här fina tomten om ca 600 kvm till salu. Här på detta fantastiska läge nära Skäldervikens salta bad, Hembyggdsparken och Rönne Å får ni möjlighet att bygga ert eget drömhus efter förutsättningarna som finns i detaljplanen. Inkopplingskostnader för VA och El är ej inräknat i priset. Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Detaljplanen B 524 har planbestämmelsen BF1, bostäder, friliggande 1 våning. Tomten får inte vara mindre än 500 kvm. Huvudbyggnaden får inte vara större än 160 kvm och uthus eller annan gårdsbyggnaden får inte vara större än 40 kvm. På tomten får endast en huvudbyggnaden och ett uthus eller annan gårdsbyggnad uppföras. Detaljplanen reglerar inte byggrätten på så sätt att endast en viss procent får bebyggas.

Huvudbyggnaden får ha 1 våning och en byggnadshöjd på högst 4,2 meter. Uthus eller annan gårdsbyggnad får ha en byggnadshöjd på höst 3,0 meter.

Även ett 1,5-planshus kan vara planenligt om ovanplanet inte räknas som en våning.

Detaljplanen är från 1970 det vill säga före ÄPBL och har inga avståndsbestämmelser, då gäller 39 § Byggnadsstadgan vilket innebär att avstånd från byggnaderna till tomtgräns ska vara 4,5 meter samt att avståndet mellan byggnader på tomten inte får vara mindre än den för någondera byggnaden tillåtna största höjden.