Östergatan 46
Byggår
1900Typ
EnfamiljshusTomtarea
514 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
8 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
173/94 kvmPris
5 750 000 kr utgångsprisRymlig villa i centrala Ängelholm
Välkommen till denna charmiga bostad i hjärtat av Ängelholm. Ett fint gatuhus från tidigt 1900-tal med en boyta på 173 kvm och 8 rum som ger en ombonad och rymlig känsla. Här finner du ett kök och badrum som renoverats till perfektion, vilket ger en modern touch samtidigt som den bevarar husets karaktär. Takhöjden är härligt generös och de stora fönstren släpper in massvis av naturligt ljus. Genom att hyra ut en lägenhet och tre parkeringsplatser ger detta hem möjlighet till extra intäkter. Trä...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Östergatan 46
Beskrivning
Byggår
1900Typ
EnfamiljshusTomtarea
514 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6160-14438Antal rum
8 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
5 750 000 kr utgångsprisVälkommen till denna charmiga bostad i hjärtat av Ängelholm. Ett fint gatuhus från tidigt 1900-tal med en boyta på 173 kvm och 8 rum som ger en ombonad och rymlig känsla. Här finner du ett kök och badrum som renoverats till perfektion, vilket ger en modern touch samtidigt som den bevarar husets karaktär. Takhöjden är härligt generös och de stora fönstren släpper in massvis av naturligt ljus. Genom att hyra ut en lägenhet och tre parkeringsplatser ger detta hem möjlighet till extra intäkter. Trädgården är en mysig oas med ett underbart uterum, en inbjudande pergola och ett stort trädäck perfekt för sommarkvällar. När du tröttnar på att laga mat i det fina köket kan du ta dig till det imponerande uteköket och njuta av utomhusmiddagar i lugn och ro. Dessutom finns garage för bekväm bilparkering. Närområdet erbjuder en trevlig och levande atmosfär med närhet till butiker, restauranger och grönområden. Passa på att bli ägare till denna pärla med en mix av gammalt och nytt, där trivsel och bekvämlighet står i fokus. Välkommen hem!
Denna charmiga villa har en härlig takhöjd i de flesta rum på entréplan om ca 290 cm.
Från Östergatan med laminatgolv och målade väggar. Trapp till övre plan.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här har man målade väggar, laminatgolv samt större garderob.
Med gott om plats renoverat 2021 då man tog fram originalgolv. Samtliga vitvaror byttes. Svarta släta luckor, spishäll med inbyggd fläkt, diskmaskin, micro, ugn, kyl/frys, gjutna betongskivor samt infällda spotlights i tak. I anslutning till matplats finns köksingången med trapp till källare och övre plan. Utgång till vidbyggd altan 2023.
Helkaklat badrum som renoverades 2013. Utrustat med wc, handfat/kommod som byttes 2020, dusch med glasvägg från 2022 samt handdukstork.
Ljust rum som kan brukas som matsal med fiskbensparkett och målade väggar.
Rymligt vardagsrum med plats för soffa. Med målade väggar och fiskbensparkett.
Med laminatgolv och målade väggar.
Med laminatgolv, målade väggar samt infälld garderob i snedtak och luft/Luftvärmepump. Här finns också trapp upp till vinden.
Med målade väggar och laminatgolv samt 1st garderob.
Mindre kök med svartmålat trägolv, spis/ugn, fläkt, kyl/frys samt mikrovågsugn. Köket renoverades 2021. Härifrån nås trapp ner till tomten.
Intill köket ligger detta rum med plats för soffgrupp eller säng. Laminatgolv och målade väggar.
Renoverat 2013 med kakel, klinker och elektrisk golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod från 2022, dusch, tvättmaskin från 2022 samt handdukstork 2022. Infällda spotlights i tak.
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Med målade väggar och laminatgolv. Infälld garderob i snedtak.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Fredrik Persson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.