Tranåsvägen Åryd 4

Byggår

1879

Typ

Gård

Tomtarea

4,1 ha (40 978 kvm) , Trädgårds-/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3060-10907

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

70/60 kvm

Pris

4 500 000 kr Utgångspris

Just nu förbereder vi försäljningen av Tranåsvägen Åryd 4 som är belägen ca 4 km söder om Ödeshög utmed Tranåsvägen. En spännande och välskött gårdsanläggning i Holavedens skogsområde med en areal strax över 4 ha. Merparten av arealen finns i anslutning till bostadsbyggnaderna och består av bevuxen blandskog. Bostadshuset som disponeras som 4 rum och kök är i mycket gott skick med moderna bekvämligheter utan att förlora sin karaktär och charm av 1800-talet. Intill finns en annexbyggnad / gästhus om ca 40 kvm med sovrum, vardagsrum, pentry, dusch och wc. Garagebyggnad med plats för 4 bilar med påbyggd vedbod och öppen förrådsdel. Trädgården runt bostadshuset är välskött, läget är enskilt där man kan finna ro. Åt väster gränsar fastigheten mot en å. Området utmed ån är naturklassat och får ej röras för sina höga naturvärden. På andra sidan Tranåsvägen, en kort promenad från bostadshuset finns den F.d. Ladugården som på senare år har byggt om för att passa flera verksamheter. Nuvarande säljare har under flera år bedrivit café och blomsterhandel i byggnaden som är ca 350 kvm med eget vatten, eget avlopp, solceller samt goda parkeringsmöjligheter. Ladugården är uppdelad i flera olika delar med en butiksdel som är helt ombyggd med nya timrade väggar och gjutet golv. Nytt innertak med de gamla takbjälkarna synliga, nya isolerfönster, ny el, ett beredningskök samt en ny vedeldad täljstenskamin. Vidare finns ett växthus, kundtoalett, personalutrymme, teknikrum, f.d. magasin samt loge. Sammanfattningsvis är detta en spännande fastighet med möjligheter. Fastigheten kommer att marknadsföras som kommande försäljning tills vi är redo men det går bra att anmäla ditt intresse redan nu till ansvarig fastighetsmäklare.