Välkommen till Grönhögsgatan 8 På en av Norrköpings mest exklusiva gator som dessutom är en mindre återvändsgata finner du denna familjevänliga arkitektritade enplansvilla med källare och stora socialarum i två plan. Den lättskötta, friköpta och plana trädgårdstomten är 884 kvm stor. De 136 kvm och 131 kvm är optimalt fördelade och värms upp via fjärrvärme, dessutom är värmeväxlaren från 2023. Planlösningen är tilltalande med sina stora sociala delar åt ena hållet och en privat del beläget ...
Välkommen till Grönhögsgatan 8 På en av Norrköpings mest exklusiva gator som dessutom är en mindre återvändsgata finner du denna familjevänliga arkitektritade enplansvilla med källare och stora socialarum i två plan. Den lättskötta, friköpta och plana trädgårdstomten är 884 kvm stor. De 136 kvm och 131 kvm är optimalt fördelade och värms upp via fjärrvärme, dessutom är värmeväxlaren från 2023. Planlösningen är tilltalande med sina stora sociala delar åt ena hållet och en privat del beläget åt det andra. Kök och matsal förgrenar de två på ett stilfullt sätt. Planlösningen skapar ett naturligt flöde genom huset. Entréplanet erbjuder förutom vackert genomgående ljusinsläpp, rymliga umgängesytor, 4 sovrum där alla är väl tilltagna i storlek. Källarplanet har stora ytor för tex umgänge, aktiviteter, intressen och fest men även gott om förvaringsmöjligheter. Perfekt hus för den som vill driva egen verksamhet hemifrån. Källaren har nämligen en egen ingång med en välkomnande hall i anslutning till två stora rum. Villan är välskött och regelbundet underhållen och här är ett hem man trivs i. Hur kan jag veta det? Förutom att det syns så har villan ägts av samma familj sen det byggdes 1967. Familjen ritade huset tillsammans med ett arkitektpar för att få tips att skapa sitt drömboende, viktigt var för familjen var att få till ett funktionellt hem utan att tumma på stil och komfort. Många renoveringar och förbättrande reparationer har gjorts genom åren. I Grönhög bor du centralt men med ett lugnt läge. Vrinneviskogen har du ett stenkast bort som erbjuder bra motionsspår, utegym och minigolf. Självklart har ni närhet till kommunikationer, skolor och förskolor. Bra gång- och cykelbanor till citykärnan som du med en promenad når på max 10 minuter. Du når lätt Söderleden för vidare färd till E22 respektive E4. Det här huset behöver upplevas på plats, välkommen med din intresseanmälan
Generös hall med vy till vardagsrum. Ytterkläder hängs direkt till höger och gör att man på ett smidigt sätt får av och undan ytterkläder och skor. Förvaring även genom en garderob. Golvet består av klinkergolv samt ljust målade väggar.
Mörkt klinkergolv samt ljust kaklade väggar. Spegel ovanför handfat, toalett samt ett fönster.
Laminatgolv samt ljust målade väggar. Här kommer fibern in i huset. Markis finns.
Rymligt vardagsrum om ca 32 kvm med härligt ljusinsläpp från två håll, sex fönster åt väster ( altan och trädgård ) samt ett fönster åt öster med markis. Parkettgolv, en del av golvet har samma klinker som i hallen samt tapetserade väggar.
Fint ljusinsläpp samt en altandörr för att nå ut till altanen lätt. Terrasmarkis för att begränsa solinsläpp. Plastmatta samt ljust målade väggar.
Uteplats är som ett ”extra” vardagsrum med sol i söder och väster. Vinkel gör det vindskyddat och terrassmarkisen ett skönt solskydd
Original kök med välbevarade köksluckor och lådor. Kakel ovanför diskbänk. Köket är utrusat med: diskmaskin (-23), spis, ugn, fläkt och kyl. Golvet är det samma som i matsalen.
Trappa i mitten av huset för att lätt nå den från alla delar i huset.
Plastmatta samt tapetserade väggar. Härifrån når man vinden genom en lucka i taket.
Klinkergolv samt kaklade väggar. Spegelskåp med belysning ovanför handfat. Handduksvärmare, bidé, toalett samt badkar. Spegel ovanför hylla samt förvaring genom ett skåp. Fönster för ljusinsläpp.
Texilmatta samt tapetserade väggar. Förvaring genom flera inbyggda garderober med överskåp.
Plastmatta samt ljust tapetserade väggar. Förvaring genom flera inbyggda garderober med överskåp. Markis finns.
Laminatgolv samt ljust tapetserade väggar. Förvaring genom inbyggda garderober med överskåp. Markis finns.
Trägolv samt ljust målade väggar. Härifrån nås en matkällare samt en stor rymlig klädkammare.
Trägolv samt ljust målade väggar. Två fönster.
Målat betonggolv samt målade väggar. Hyllor för förvaring. Här sitter fjärrvärmeväxlaren från 2023 för kostnadseffektiv uppvärmning samt elcentralen med jordfelsbrytare. Förvaring genom väggfasta hyllor.
Målat betonggolv samt målade väggar. Förvaring genom hyllor.
Klinkergolv samt delvis kaklade väggar. Ett fönster.
Trägolv samt träpanel. Fyra fönster.
Målat betonggolv samt målade väggar. Ett fönster.
Målat betonggolv. Samt ljust målade väggar. Här finns en extra frys. Två fönster.
2025 • Kök, tak o väggar målade • Tvättstuga, källare, väggar målade • Hall/passage, källare, väggar målade • Sällskapsrum 2, källare väggar målade • Hobbyrum de stora med fönster i, källare, betonggolv målat • Entré/Kapprum, källare, betonggolv och väggar målat • Träpanel (ute sidan), utvändigt under matsal och vardagsrum målat. 2024 • Garage ny panel och nytt fönster • Garage, nytt papptak o ny plåt • Garageport och dörr målad • Fönster målade, utvändligt • Reparation av entrétrappa, revs ned o byggdes upp • Pannrum, Byte av vattenmätare och avstädningsventiler till inkommande vatten • Pannrum, källare, betonggolv målat 2023 • Ny diskmaskin och nytt skydd • Ny fjärrvärmevärmeväxlare 2021 • Relining av spillvattenledningar i källarplan 2020 eller 2021 • Några fönster målade, utvändigt 2016 • Ny beläggning garageuppfart 2015 • Fiber indraget 2013 • Renovering av yttertak. Ny takpapp, ny läkt och betongpannor. Ny plåt, hängrännor och stuprör. 2011 • Nya ytskikt i de två stora förråden i källaren • Nya ytskikt i klädkammarna o klinkers på golv • Matkällare, nytt klinkersgolv 2010 • Nya ytskikt, kontor och sovrum • Lackering av garderobsdörrar, Masterbedroom • Nytt ytskikt vardagsrumstak 2008 • Ny altan • Ny terrassmarkis och nya fönstermarkiser 2007 • Radonsug installerad i källare och vind. Två fläktar o fyra utsugspunkter i källaren. En fläkt på vind med 6 st utsugspunkter på markplan. 2006 • Renovering av badrum, alla ytskikt, golvklinkers. Nya blandare, dusch, nytt handfat, ny WC •Installation av jordfelsbrytare 2005 • Renovering av toalett, alla ytskikt golvklinkers. Nya blandare, ny WC, nytt handfat Början på 2000-talet • Renovering av tvättstuga med dusch , alla ytskikt kakel och klinkers. Nya blandare. Ny matta i bastu. • Kök, lackade köksluckor 2000 • Nya golv i kök, matsal, korridor, arbetsrum 1993 och 1994 • Nya ytskikt vardagsrum, matsal, trappa, hall, sovrum 1986 • Renovering av stor del av källaren • Nya trägolv i tre rum, källare.Platonmatta inlagd med frigolit • Nya ytskikt i de flesta rummen i källaren 1982 • Kompletterande tilläggsisolering av vindbjälklag, Gullfiber mineralull 20 cm. 1975 • Kamin bortplockad i vardagsrum. Sten på golv finns kvar.
Fastighetsmäklare
Malin Fingal
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.