Tunnbindaregatan 28

HSB Brf Tuppen

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Norrköping kommun: Asken 40 Vintern 9, parkeringsplats 189 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) 13838 m2 6 lokaler (hyresrätt) 2730m2 90 garageplatser 23 p-platser Totalt 308 objekt 16568 m2 Lägenhetsfördelning enligt nedan: 8st, 1 rum och kök 4st, 1,5 rum och kök 116st, 2 rum och kök 12st, 2,5 rum och kök 34st, 3 rum och kök 15st, 4 rum och kök Se gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostra/brf/tuppen/ - Kommunens Ateljé, Öppen verksamhet för äldre som vill ha social samvaro. Bland aktiviteterna på ateljén finns: sångstunder, musikunderhållning, teater, bakning, pyssel, bingo samt traditionella firanden vid påsk, jul, midsommar och andra högtider. Ateljén har olika öppettider mellan måndag och fredag. Det finns månadsprogram som kommer ut i mitten av varje månad, vill du ha ett program, ring 011- 15 11 49. - I huset finns: - Förskola (0-5 år).

Låna gymnastiksal och bastu genom att lösa ut en egen nyckel. Det samma gäller för det välutrustade snickeriet som finns på källarplan. Utomhus finns även en trivsam grillplats på innergården, som enkelt bokas via en bokningslista. Gemensamt cykelförråd från Garvaregatan. Barnvagnsförråd i varje trappuppgång. I varje trappuppgång finns tillgång till välutrustad och rejäl tvättstuga. Övernattningsrum finns att hyra för 150 kr/natt. Förråd till varje lägenhet.

I föreningens garage finns 93 platser. Garageplatser uthyres efter kösystem, fn ca 330 kr/månad. Automatöppnare till garageporten, fn 30:-/månad. P-plats elbil . Avgift 580 kr/mån, har separat kö, har strömuttag. I föreningen finns 23 besöksplatser med infart från Vattengatan. Parkeringen är avgiftsbelagd dygnet runt. Garaget är kameraövervakat. Boendeparkering på gatan fn 250 kr/månad. Uthyrning och väntelista administreras av vicevärden, för närvarande en kö på ca 2 år

Bredband och kabel-TV via Comhem (100 Mbit ingår i avgiften). Telia finns indraget i huset.

Gjorda renoveringar: 1998 Nätväggar monterades i garage. 2001 Målning av yttertak. 1999-2008 Modernisering av hiss maskinutrustning i fastigheten. 2007-2008 Genomfördes byte av armaturer med rörelsevakter i trapphusen och garage för att minska föreningens elförbrukning. 2011-2013 Omfattande ombyggnad och lokalanpassningar för Norrköpings Kommun som bedriver förskola och hemtjänst. Samt utbyggnad av tvättstugor och utbyte av tvättutrustning. 2013-2014 Inklädnad av fönster, etapp1, omfattande Vattengatan 2 samt Garvaregatan 33 och 35 samt höjning av ränndalar på delar av taket, etapp 1. 2014-2015 Omfattande ventilationsarbeten har avslutats. OVK-besiktning är genomförd och godkänd. Inklädnad av fönster etapp 2, omfattande Bråddgatan 23, 25, 27 och 29, samt höjning av ränndalar på delar av taket, etapp 2. Byte torktumlare. 2015-2016 Inklädnad av fönster etapp3, omfattande Tunnbindaregatan 28, 30 och 32. OVK-besiktning genomförts. Målning av trä vid entrépartier, byte av garageport, rengöring av fasader, samtliga fasadplåtdörrar har målats, byte av värmeväxlare, byte av tätskikt på en altan. 2016-2017 Takmålning samtliga hus, reling av takbrunnar. 2018 satt solceller på taket. 2018-2019: Investering i solcellsanläggning, batterirum, två nya tvättmaskiner, installation av kameraövervakning, dokumentskåp, byte av gungor på förskolan. 2019-2020: Renovering av undercentral, renovering av uthyrningsrum, ny torktumlare, kameraövervakning garage, komplettering av isolering vindar, nya gallerförsedda cykelförråd med kameraövervakning. 2020-2021: Helrenovering av befintlig utomhusparkering, installation nya torktumlare, isolering vindar, laddplatser elbilar, byte stolpbelysningar, byte styr FTXI1 förskolan, målning apparatrum. 2021-2022: Byte av hissar Garvaregatan 33,35 och Bråddgatan 23, målning av fasad, ny ytterbelysning på gården, nya temperaturgivare i alla lägenheter. Byte av bokningssystem till tvätt avdelningen bytt till bokningen med tagg (via mobil, data eller vid tvättavdelningen). Underhåll 2023 hissbyte på samtliga hissar. Föreningen planerar att sätta genomskinligt tak på de lägenheter som har terrasser över lokalen. Föreningen håller även på att uppgradera skalskyddet och byter ut nyckelsystem till entréer till taggsystem. Kommande renoveringar: Omklädningsrum inkl. bastu till gymnastiksal kommer att renoveras under sommaren 2024. Enligt underhållsplan kommer byte av stammar göras 2035.

Fasta avgiften för el ingår i mån.avg. Inviduell mätning på elförbrukningen. Betalas kvartalsvis (per månad) i efterskott. Planerad avgiftshöjning med 3% from 1/1-2025. Kontrollerat 2024-08-29

525 kr