Gråbergsgatan 1

Lägenheten försäljes med friskrivningsklausul avseende ev fel eller brister i lägenheten. Givetvis får/bör köpare noggrant göra en egen undersökning för att förvissa sig om lägenhetens skick. Någon ytterligare flyttstädning av lägenheten kommer inte att ske.

Källarförråd + matkällare

HSB Brf Vilbergen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Rubinen 1-6. Som boende i HSB brf Vilbergen bor du i en förening som byggdes år 1967 till 1971 bestående av 22 hus, varav 6 stycken är höghus fördelade på 6 stycken gårdar. Föreningen sträcker sig över adresserna Gråbergsgatan 1-81 samt Vilbergsgatan 201-261. Vilbergen är beläget i de södra delarna av Norrköping endast några få minuter från centrum, samtidigt som det är ett område med närhet till skog och grönområden. Föreningens 786 lägenheter om 52393m2 är fördelade enligt nedan: 280 st 1 rok 306 st 2 rok 195 st 3 rok 5 st 4 rok I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast avgift för el, Telia bredband 1000/1000 samt Telias digital-tv paket "Lagom". För mer information gå in på föreningens hemsida: www.brfvilbergen.se Närhet till Vilbergens Centrum (www.vilbergencentrum.nu) där affärer, vårdcentral, apotek m.m. finns.

Träffpunkten Stor festlokal, gym samt relaxavdelning med bastu och bubbelpool. De olika lokalerna ligger åtskilda varandra med separata ingångar. Träffpunkten kan endast hyras ut till medlemmar i föreningen. Föreningslokal Vilbergsgatan 249 Mindre festlokal. Lokalen är perfekt för sammankomster där ni blir ett antal upp mot cirka 30 personer. Föreningslokal Gråbergsgatan 63b Lokalen passar perfekt för sammankomster där ni blir ett antal upp mot cirka 30 personer. Övernattningsrum Övernattningsrum med sovplatser för fyra personer. Sedan augusti 2012 har föreningen ett övernattningsrum på Vilbergsgatan 249. Rummet är dessutom nyligen uppgraderat med lite Gym - Spa & Relax Komplett gym. I träffpunktens relaxavdelning kan du njuta av både en avkopplande stund bastun och ett varmt bad i jaccuzin. Relaxavdelningens bubbelpool rymmer 10 personer och intill finns det möbler med plats för umgänge och kanske en kall dricka. Det finns kylskåp och mindre köksyta med vask. Bastu & Solarium Du hittar dessa på Gråbergsgatan 31 samt Vilbergsgatan 249. På Gråbergsgatan 31 finns den bastu, och på Vilbergsgatan 249 finns det en bastu och ett solarium. I båda lokalerna finns också en mindre relaxyta samt dusch och omklädningsrum. Solariet på Vilbergsgatan 249 är dessvärre ur funktion för tillfället och kan inte nyttjas. Tider för att basta är uppdelade i tre delar: damer, herrar och familjebastu. För att boka bastutid används det skriftliga bokningspappret utanför bastun.

Föreningens bilparkeringsplatser upplåts fritt för föreningens medlemmar. Det krävs ett giltigt parkeringstillstånd. Tillståndet ska placeras i bilens framruta väl synligt. Parkeringstillstånd erhålls hos förvaltaren mot uppvisande av registreringsbevis under förvaltarkontorets öppettider. 141 garageplatser, 152 elstolpar för anslutning av motorvärmare och laddare för elbil, samt mc-platser som tillhandahålls mot särskild hyra och kontrakt. Kölistor är upprättade för dessa platser och intresseanmälan sker hos förvaltaren för placering i kö. Du kan inte hyra både elstolpe och garage. Har man det ena och får det andra, då sägs automatiskt det första avtalet upp.

Bredband 1000/1000 + Digital-tv ”Paket Lagom” från Telia ingår i månadsavgiften för alla medlemmar.

2000-talet - Förbättrat ventilationen, installerat bredband, moderniserat värmeanläggning, installerat en grovtvättstuga samt utfört PCB-sanering. 2005 - Kollektiv elmätning infördes av hushållsel. 2006-2009 - Stambyte och renovering av badrum. 2009 - Upprustning av gårdarnas utemiljö. 2009 - genomgripande renovering av badrum och utbyte av vatten och- och avloppsledningar samt förbättrande av ventilationen. 2012 - Postboxar installerade i trapphusen. 2013 - Nya miljöhus har uppförts och sopnedkast har stängts igen. 2014 - Renovering av yttertak. 2016 - Uppförande av ny samlingslokal & spa-anläggning (bastu, jacuzzi, gym). 2017 - Nytt avtal med Telia, bredband 100/100 Mbit ingår i avgiften 2019 - Säkerhetsdörrar installerade. 2020 - Nya fönster och balkongdörrar. 2021 - Nya lönnträd planterades. 2022 - Nya entrédörrar, digitala tavlor installerades i entréerna. Nya grindar till förråd och nya hissar i höghusen. Byte av elmätare till lägenheterna. Nya varm/kallvattenrör, nya vattenkulvertar mellan husen och nya värmepumpar till alla sex höghusen. Upprustning av parkeringar med nya motorvärmarstolpar och elbilsladdare. 27 st nya träd planterades. Nytt avtal tecknades med Telia gällande bredband och tv. 2023 - Individuell mätning av el (IMD) infördes under april. Kommande renoveringar: Påbörjan av takbyte och installation av solceller Föreningen har en 40-årig underhållsplan som revideras årligen. Läs mer om pågående och kommande renoveringar i föreningens årsredovisning och på deras hemsida.

Balkonginglasning Föreningen har ett generellt bygglov för balkonginglasning. Utifrån de regler som gäller har styrelsen fattat följande beslut. Inglasning måste alltid anmälas till förvaltaren via ett särskilt formulär som kan hämtas på förvaltarens kontor. Förvalatern stickprovsbesiktar och anmäler till byggnadsnämnden om nya inglasningar.

Månadsavgiften höjdes med 6% den 1/10 2024 pga räntehöjningar. Inga planerade höjningar enl. dialog med ordförande 2025-03-06

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr