På gång
Högabergsvägen 18
Norrköping

Högabergsvägen 18

Byggår

1902

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 549 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

218/45 kvm
I korthet

Unikt enskilt läge med havsutsikt

Mer information som tex besiktningsprotokoll och bilder kommer att komma löpande. Tveka inte att höra av er om ni har frågor. Självklart sker visningar redan nu, efter överenskommelse. På en utav Lindös mest exklusiva gator som dessutom är en mindre återvändsgata öppnar sig en vacker, dold oas upp med en milsvid havsutsikt. Njut av vattenutsikten, inte bara från det stora pooldäcket i bästa solläge utan även från, orangeriet, balkongen och från nästan alla rum i den 218 samt 45 kvadratmeter s...


På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Översikt

Bilder

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3

Se alla 3 bilder

Norrköping

Högabergsvägen 18

Beskrivning

Byggår

1902

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 549 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3080-39748

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

218/45 kvm

Mer information som tex besiktningsprotokoll och bilder kommer att komma löpande. Tveka inte att höra av er om ni har frågor. Självklart sker visningar redan nu, efter överenskommelse. På en utav Lindös mest exklusiva gator som dessutom är en mindre återvändsgata öppnar sig en vacker, dold oas upp med en milsvid havsutsikt. Njut av vattenutsikten, inte bara från det stora pooldäcket i bästa solläge utan även från, orangeriet, balkongen och från nästan alla rum i den 218 samt 45 kvadratmeter stora sekelskiftesvillan med snickarglädje. Varma sommardagar kan man njuta av sin måltid i skuggan av vindruvorna i pergolan. Man glömmer att man befinner sig enbart 8 minuter från Norrköpings city. Den charmiga villan har ett genomgående vackert trägolv, unika detaljer som precis som läget, behöver upplevas på plats. Entréplanet är det sociala våningsplanet med stora umgängesytor med tre rum i fil med ett magiskt ljusinsläpp och en öppenspis som bidrar till mysfaktorn. Villan värms upp via bergvärme. Övre plan blir det privata våningsplanet med sina tre stora sovrum och ett allrum, öppet upp till nock. Uppskattat är att det finns badrum på båda våningsplanen. Du bor med närhet till hamnen och dess strandpromenad, där du även kan hyra båtplats. Busshållplats, förskolor samt skola når du på några få minuters promenad. Bra gång och cykelbanor in till citykärnan.

Utförda renoveringar

2024: Ommålning NV-fasad. Tvättmaskin (Bosch). Vardagsrum (alla ytskikt, tapet från Farrow and Ball). 2023: Täcklasering av trädäck. 2022: Stora sovrummet övre plan (alla ytskikt, tapet från Cole and Son) + byte till 6 st tre-glasfönster. Ommålning NO-fasad. Ny sovrumsmarkis (eldriven). 2020: Pergola. Cykelstall. Golvslipning kök. 2019: Nytt trädäcksräcke (Nydala). Ommålning SV-fasad. 2018: Markiser. 2017: Målning av balkongen. Takbehandling. Pooltak. Utbyggnad åt SO, 9 st tre-glasfönster, tapet från Sanderson. 2016: Ommålning SO-fasad. 2015: Växthus (Classicum med murad grund (ca 24 kvm)). Ny köksfläkt (Franke). Renovering av skorsten. 2014: Balkong. 2013: Sovrum övre plan till vänster (alla ytskikt). 2011: Gång/markarbeten till trädäck. Stödmur vid asfaltsnedfarten. Sovrum övre plan till höger (alla ytskikt). 2010: Pool (Folkpool (6,6 x 3,6 m) med Pahlén luftvärmepump + trädäck (drygt 120 kvm). Utbyggnad matrum, 8 st tre-glasfönster, tapet från Sanderson. 2009: Duschrummet (helkaklat med el- och vattenburen golvvärme, Grohe blandare, Ifö porslin/kommod). 2007: Kök (Kvänum), bänkskivor i Kinnekulle-kalksten, fondvägg med tapet från Designers Guild. Spis, ugn, mikro (Miele). 2005: Kyl- och frysskåp (Miele). 2006: Hus- och fönstermålning. 2004: Gäststugan – totalrenovering inklusive isolering och installation av el. Vittinge lertegeltak. Bergvärmepump (Thermia Diplomat). 2002: Uteplats (läggning av smågatsten). 2001: Spisinsats. Övre hall (alla ytskikt, tapeter från Designers Guild). Trappan slipades. Nedre hallen (alla ytskikt). 2000: Diskmaskin (Bosch). Yttertak (Vittinge lertegel). Tilläggsisolering vind. Installation av imkanal. Kupa till ytterdörr. 1999: Badrum, övre våning (helkaklat med elgolvvärme). Renovering av öppen spis – egentligen en rörspis men det gick inte att återställa.

Hela villan

Hela huset består av genomgående vackra detaljer och charmiga trägolv.

Entrévåning

270 cm i takhöjd i de flesta rummen.

Entréhall

Klinkergolv vid entrén. Resten av hallen har det vackra trägolvet. Vacker vit träpanel på väggarna. Platsbyggd förvaring för ytterkläder samt sittbänk. Dold förvaring under trappen samt förvaring genom platsbyggd dubbelgarderob. Vid dubbelgarderoben återfinns klinkergolv. Ljusinsläpp från två håll.

Badrum och tvättstuga

Ljust klinkergolv i vit och grå ton ( vattenburen golvvärme med elpatron för sommartid) samt vitkaklade väggar. Spegel ovanför dubbelkommod. Duschplats med tak- samt handdusch, vikbara duschväggar. Platsbyggd förvaring genom både skåp och lådor med träbänkskiva över. Tre vägghängda skåp. Tvättmaskin och torktumlare i stapel. Handduksvärmare och toalett. Dimbara spotlights i taket.

Kök

Väggar i vacker vit träpanel och en tapetserad vägg. Vitt kakel ovanför bänkskiva i Kinnekulle-kalksten. Vita köksluckor och skåp (köksleverantör Kvänum), belysning under köksskåpen. Köket är utrustat med: Diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, ugn samt inbyggd mikrovågsugn. Plats för stort köksbord. Fönster åt två håll.

Matsal

Vackert ljusinsläpp från tre håll. Tapetserade väggar. Dimbara spotlights i taket.

Vardagsrum

Tapetserade väggar och stilfulla höga golvlister. Öppenspis med kasset.

Sällskapsrum

Vackert ljusinsläpp från tre håll. Tapetserade väggar. Det här rummet kan göras om till sovrum om det behovet finns. Dimbara spotlights.

Övre plan

Allrum

Öppet upp till nock. Tapetserade väggar. Det här rummet är perfekt som tv-rum eller kontor.

Sovrum med utgång till balkong

Tapetserade väggar . Förvaring genom två dubbelgarderober med överskåp. Här finns en stilfull kamin och där den är placerad består golvet av kolmårdsmarmor, vitmålade väggar och kakeldetaljer.

Sovrum

Tapetserade väggar. Förvaring genom två dubbelgarderober med spegeldörrar. Här finns även ett stort förvaringsutrymme genom en kattvind som idag används som klädkammare. Fönster åt två håll.

Sovrum

Tapetserade väggar. Platsbyggd garderob. Fönster åt två håll.

Badrum

Mosaikgolv (el- golvvärme), delvis kaklade väggar. Spegel ovanför handfat, badkar och toalett. Fönster åt två håll.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare

Malin Fingal

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB