Blockstensgatan 5

Riksbyggen brf Opalen

Byggnaderna är uppförda 1968-1973 och med adresserna Blockstensgatan, Morängatan och Pinnmogatan. Vicevärdskontoret är öppet vardagar kl 14-16. Barnvänligt område med närhet till buss, affärer, post, apotek och grönområden.

2019 har föreningen renoverat en gammal gymnastiklokal och inrett den med fullskaligt gym, bastu, duschar, omklädningsrum samt mindre köksavdelning med stolar och bord. Kostnaden är f.n. vid öppnande av gymmet 150 kr per månad. Gymmet är beläget rakt under Pinnmogatan 2 med ingång från gaveln. Inom föreningen finns även gemensamma utrymmen som bastu, samlingslokal/festlokal, två spolplattor för biltvätt (belägna vid Morängatan).

296 garageplatser och 398 P-platser och 12 MC-platser. Garage fn 450 kr/mån, P-plats med el fn 250 kr/mån och P-plats utan el fn 200 kr/mån (uthyres enligt kösystem). Annars finns gratis parkering på gatan.

Bredband via Telia bredband 250/250 Mbps, IP-telefoni ( betalar för de samtal man gör), tv-paket Lagom är det som ingår i det obligatoriska tillägget som läggs på avin varje månad.

2004-2005 Byte till säkerhetsdörrar. 2006-2007 Fönsterbyte. 2009-2012 Stambyte i hela föreningen (Pinnmogatan 34 - Stambyte i början på 90-talet). 2013 Byte till gemensamt el-avtal, fast avgift för el ingår i avgiften. 2013-2015 Målning av träpaneler på fasader. 2016 Bredband, ip-telefoni och tv ingår i månadsavgiften 2016 Komplettering av lekutrustning. Byte av undercentraler. 2017 OVK samt rensning av imkanaler. 2018-2019 Dräneringsarbeten och markytor 2019 Nybyggt gym med fullt sortiment av gym redskap, duschar, bastu och omklädningsrum. 2020-2021 Dräneringsarbeten och markytor 2021-2022 Byte takpapp. Föreningen har i samband med takbytet installerat en stor solcellcanläggning. Utsågs i och med detta till Norrköpings hållbarhetsförening av Riksbyggen. Färdigställdes 2023. 2021-2022 Tvättutrustning 2021-2022 En lokal har byggts om till två lägenheter, tillträde juli 2022. Solceller 2023

Föreningen har väldigt god ekonomi med endast 2 379 kr i lån per kvm enligt årsredovisning 2022-2023. Avgiften höjdes med 3% 1/7 2024 och det p g a ökade driftkostnader så som värme, vatten mm samt ökade kostnader för räntor vid villkorsändring av lån. Föreningen höjde fr o m 2023-07-01 även hyrorna för garage med 100 kr/månad och för parkeringsplatser både med och utan motorvärme med 50 kr/månad.