Borg Boklund 3

Byggår

1938

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 207 kvm, Naturtomt och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3080-39553

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

97/113 kvm

Pris

2 295 000 kr Utgångspris

Denna mysiga enplansvilla med delvis inredd källare är ett hem som erbjuder allt en familj kan önska sig, beläget endast 5 km från stan. Här finns två infarter, varav den ena är utrustad med en praktisk carport. Ägaren har noggrant underhållit taket varje år med takbehandling (tjärat taket), vilket säkerställer ett långvarigt skydd och bra kvalitet. Bussförbindelser finns också endast cirka 200 meter från huset, vilket gör det enkelt att ta sig till och från stan. När ni kliver in möts ni av fräscha ytskikt och väl genomtänkta renoveringar som gör livet både enkelt och bekvämt. Köket är en naturlig samlingsplats där såväl vardagsmiddagar som festmåltider blir en glädje att skapa. Det stora vardagsrummet imponerar med sin utsikt över naturreservatet och erbjuder utgång till en veranda. Från verandan tar ni er vidare ut till en balkong där ni kan njuta av härlig kvällssol. På huvudplanet finns också två rofyllda sovrum samt ett rymligt och modernt badrum. Källaren öppnar upp för ännu fler möjligheter. Här finns ett ombonat allrum som passar perfekt som extra sovrum, hobbyrum eller lekrum. Dessutom finner ni ett garage, förrådsutrymmen, en tvättstuga och ett praktiskt duschrum som även fungerar som pannrum. Intill duschrummet finns också en separat gäst-WC, vilket gör källarplanet ännu mer funktionellt och bekvämt. Utomhus väntar en insynsskyddad oas – den perfekta platsen för både lek och avkoppling. Den övre delen av tomten är inramad av plank och tuja-buskar, vilket gör den idealisk för både husdjur och barn. En stor gräsmatta bjuder in till spring och lek under soliga sommardagar, och de prunkande rabatterna ger en härlig känsla av grönska. Här finns också stenlagda fikaplatser, en träaltan på baksidan och ett flertal fruktträd – äpple, päron, körsbär och plommon – samt rabarber att njuta av. Som pricken över i står en flaggstång redo att hissas inför festliga tillfällen. Detta hem har verkligen något för alla – en riktig pärla i det familjevänliga området Borg, Klinga. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende. Välkomna att boka er visning redan idag!

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2013 Vardagsrum: Målat om väggarna, taket. Målat fönsterfoder.
2013 Hall övre våning: Målat om väggarna, taket. Nytt golv.
2013 Stora sovrummet: Målat om väggarna, taket. Nytt golv. Målat fönsterfoder, fönsterbrädor.
2013 Lilla sovrummet: Målat om väggarna, taket. Målat fönsterfoder, fönsterbrädor.
2013 Gillestugan: Målat om väggarna, taket. Järnstänger i fönstren. Målat fönsterfoder.
2013 Tvättstugan: Målat om väggarna, spacklat och målat taket. Isolerat vattenrören. Ny tvättmaskin och torktumlare. Nya rör. Ny golvbrunn.
2013 Hall nedre våning: Målat om väggarna, taket. Målat fönsterfoder.
2013 Nya termostater till elementen i alla rum i hela huset.
2013 Installerat Inbrottslarm, inklusive glas-krossdetektor, brandlarm.
2013 Installerat sjutillhållarlås på samtliga dörrar.
2013 El-patron inkopplad.

2014 Garage: Nya dörrar. Målat om väggarna, taket, golvet.
2014 Toalett nedre våning: Omkaklad. Målat om väggarna, taket.Nytt golv. Ny toalettstol. Nytt handfat. Ny belysning. Ny ingång.
2014 Badrum övervåning: Målat om väggarna, taket. Lagt klinkers på golvet. Ny toalettstol. Nytt handfat. Ny belysning. Ny golvbrunn.Satt in duschdörrar. Målat fönsterfoder.
2014 Pannrum: Målat om väggarna, taket. Lagt klinkers på golvet. Bytt golvbrunn i duschen.
2014 Uppgrävning av gamla brunnen.

2014 Ny Cirkulationspump till över/undervåning.
2014 Kök: Ny kyl/frys. Ny diskmaskin. Ombyggt i kök. Målat om väggarna, taket. Nytt golv. Målat fönsterfoder, fönsterbrädor.
2014 Verandan: Ombyggd och glasfönster insatta. Målat om väggarna. Nytt golv.
2014 Planterat Thujahäck.
2014 Installerat reningsverk till ingående vatten.

2015 Målat taknock. Målat grunden. Ansat och tagit bort träd och buskar. Sått nytt gräs.
2015 Köpt massor med sten och gjort infart och slänt.
2015 En ny infart/parkering.

2016 Ny luftvärmepump i vardagsrummet.

2018 Nytt plank/staket.
2018 Fiber indraget.
2018 Utomhusbelysning under tak, runtom hela huset.

2020 Träaltan på baksidan.
2020 Byggt ut vedskul.
2020 Byte av tak ny plåt

2021 Ny luftvärmepump i köket.
2021 Installation av skymningsrelä.

2022 Ny balkong.
2022 Kök: Ny spis.


2023 Planterat ett körsbärsträd på framsidan.
2023 Lagt nya stenplattor på framsidan.
2023 Kök: Nya bänkskivor.
2023 Ny diskmaskin.

2024 Pannrum: Målat om duschutrymmet.
2024 Kök: Ny fristående frys.
2024 Kök: Ny fristående kyl/frys.
2024 Kök: Microcement på vägg över bänk.
2024 Kök: Ombyggnad och inköp av sopsorteringskärl, skåp.
2024 Byggt carport.
2024 Planterat blommor på framsidan. Byggt spalje/växt-stöd