Värmlandsgatan 17
Byggår
Typ
RadhusTomtarea
132 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
8 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
163/67 kvmPris
6 200 000 kr UtgångsprisENGELSKT STADSRADHUS ANNO 1899
Välkommen till ett riktigt drömboende – sekelskiftescharm möter modern bekvämlighet med perfekta uthyrningsmöjligheter! Äntligen finns möjligheten att förvärva ett av de eftertraktade engelska stadsradhusen i pittoreska Röda Stan vid Folkparken! Här får du det bästa av två världar – tidlös sekelskifteskaraktär och ett bekvämt, stadsnära boende med mycket bra pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Linköping. Här finns dessutom en fräsch extra lägenhet om 2 rum och kök med ingång som ger fi...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Värmlandsgatan 17
Beskrivning
Byggår
1900Typ
RadhusTomtarea
132 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3080-39127Antal rum
8 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
6 200 000 kr UtgångsprisVälkommen till ett riktigt drömboende – sekelskiftescharm möter modern bekvämlighet med perfekta uthyrningsmöjligheter! Äntligen finns möjligheten att förvärva ett av de eftertraktade engelska stadsradhusen i pittoreska Röda Stan vid Folkparken! Här får du det bästa av två världar – tidlös sekelskifteskaraktär och ett bekvämt, stadsnära boende med mycket bra pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Linköping. Här finns dessutom en fräsch extra lägenhet om 2 rum och kök med ingång som ger fina intäkter eller som generationsboende om det passar familjen bättre. Husets putsade fasad och falsade plåttak ger ett stilrent första intryck, medan interiören imponerar med vackra detaljer som spröjsade fönster, gedigna dörrar, generös takhöjd och en eldningsbar kakelugn som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är modernt inrett i klassisk stil, har en charmig matplats där du kan njuta av långa frukostar. Den lättskötta och mysiga trädgården är en riktig oas – en uteplats perfekt för ljumma sommarkvällar. Dessutom bildar de kringliggande trädgårdarna en vacker innergårdsmiljö som förstärker den idylliska känslan. Läget är svårslaget! Här bor du centralt med gångavstånd till Resecentrum/Centralstationen, vilket gör pendlingen till Stockholm och Linköping smidig. Folkparkens natursköna promenadstråk ligger dessutom precis runt hörnet. Ett extra plus är husets flexibla planlösning – välj att njuta av hela bostaden själv eller hyr ut lägenheten som har två rum och kök på bottenplan, en stabil inkomst som bidrar till boendekostnaderna. Intäkt för 2024 var 123 000 kr för nuvarande ägare. Alternativt generationsboende, extra utrymme för en au pair eller om man ofta har långväga gäster. Separat våning ger både värdar och gäster avskildhet och komfort. Friköpt tomt och omsorgsfullt underhållet hem i mycket gott skick. Dessutom är fastigheten ansluten till fjärrvärme. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett charmigt och praktiskt boende med historia och karaktär.
Egna anslutna entréer från gemensamt trapphus.
Våning 1 innehåller en separat lägenhet om två rum och kök. Hall, vardagsrum och sovrum med trägolv. Två garderober i sovrummet samt två garderober i passage till sovrummet. Kök med laminatgolv och matplats samt vädringsbalkong. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll samt fläkt. Badrum med plastmatta på golv och vägg. Handfat i kommod, wc och dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Kök, matplats och vardagsrum har genomgående trägolv och kakelugn finns vid matplatsen. Platsbyggd bokhylla med förvaring i vardagsrum. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, två stycken kyl och frys, vinkyl och diskmaskin. Toalett med klinkergolv/golvvärme, bröstpanel på väggarna, wc och handfat.
Hall med laminatgolv. Sovrum med trägolv och kakelugn. Två sovrum med laminatgolv och garderober. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. wc, dubbla handfat i kommod, dusch och handdukstork.
Vindsloft med trägolv.
Stort allrum med klinkergolv och skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Bad/dusch- och tvättrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat i kommod, badkar, dusch samt Bänk med tvättho, två tvättmaskiner och torktumlare.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Andreas Bielkhammar
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.