Kanotgatan 8

-2009, Utbyggnad av kök med betongplatta på mark och golvvärme (utfördes av tidigare ägare) -2009, Total renovering av hela huset utfördes. Taket ovanför vardagsrummet byttes ut och höjdes upp till 4,5 m, Badrum i ursprunglig del renoverades. Nytt golvvärme/radiatorer, nya golv, nytt fasad, tilläggsisolering Nya isolerfönster med argon gas, nya inner- och ytterdörrar, nytt avlopp, el-servis från skåpet in till huset. Nytt el inne i huset, Ny el-central och nya vägguttag/strömbrytare. -2013, Tillbyggnad uppfördes med sovrum, badrum och ovanliggande allrum. -2014 Luft/Luft värmepump installerades -2015 Hela yttertakkonstruktionen byggdes om till parallelltak. Nytt loft byggdes. -2015 Målning utvändigt. -2015 Dränering. -2017 Nya motordrivna markiser -2019 Installation av braskamin. -2019 Solpaneler monterades. -2019 Altan på framsidan byggdes installation av spa -2020 Energilagringssystem installerades -2021 Altan på baksidan byggdes. -2021 Installation av laddbox -2021 Plantering av thujor

Huset består av högkvalitativa och moderna solpaneler som genererar ca 11 000 kwh/år, ca 60 % av hushållets energibehov under ett år. För att ta tillvara på solenergin på ett optimalt sätt har ägarna installerat ett batteri med en lagringskapacitet på 15 kwh vilket gör huset självförsörjande på energi under sommarmånaderna. Laddbox för elbilsladdning installerades 2021. Huset har utrustats med individuellt motordrivna markiser som håller värmen ute för en behagligare inomhusklimat de varmaste soldagarna. Markiserna är så kallade ZIP markiser som tål starka vindar.

Det sociala köket bjuder på fönster mot tomten, öppen planlösning mot vardagsrummet, gott om plats för matbord och stolar. Rummet har ljusa väggar och ljust golv och den maskinella utrustningen består av spishäll, kyl, frys, ugn, diskmaskin och fläkt. Utgång till altanen och husets baksida.

Det öppna, sociala och lättmöblerade vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt som bjuder på fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor, generös takhöjd och fönster i två väderstreck. Vitmålade väggar och ljust golv. Här finns även husets kamin.

Stort och trevligt allrum med plats för dubbelsäng och/eller skrivbord. Vitmålade väggar och ljust golv.

Detta stora sovrum har inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Målade väggar samt parkettgolv.

Det andra sovrummet är litet och lättmöblerat och har plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord. För den stora familjen kan rummet givetvis användas som sovrum men vid behov går det även utmärkt att inreda som kontor eller gästrum. Vitmålade väggar och parkettgolv,

Från hallen når du detta ljusa och trevliga sovrum Här finns fint ljusinsläpp, garderober och plats för säng. Rummet har målade väggar och parkettgolv.

Detta trevliga och fina rum har fint ljusinsläpp, garderober med skjutbara dörrar. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv och kan användas som sovrum, barnrum, gästrum eller annat.

Detta stora sovrum har ljusa väggar och parkettgolv och kan användas som gästrum, barnrum eller avlastningsrum. Här erbjuds inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Utgång till altan.

Allrum på övre plan med stora fönsterpartier åt tre väderstreck. Stort rum med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här i från når du balkongen. Målade väggar, parkettgolv och spotlights.

Detta fräscha badrum har mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel / grå fondvägg. Här finns vägghängd wc, kommod, handfat, handdukstork(ej inkopplad) och badkar.

Ett lite mindre och fräscht badrum med vägghängd wc, handfat, kommod och dusch med duschdörrar. Rött klinkersgolv och vita kaklade väggar.

En stor och praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Gott om arbetsytor och förvaring.