Fasangatan 8

Byggår

1942

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

687 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3050-18262

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

112/59 kvm

Pris

4 495 000 kr Utgångpris

I centralt och attraktivt område väntar detta trevliga hus på ny familj. Behagligt solläge, trädgård mot mysigt skogsparti, välplanerade kvadratmeter och bra standard karaktäriserar detta trevliga boende. Perfekt för familjen som söker ett mycket ombonat hus med välskött standard, uterum, fina användbara utrymmen i källaren och fantastiska gräsytor ute. De stora sällskapsytorna och den luftiga planlösningen bidrar tillsammans till härlig rymd som genomsyrar hela huset. Här bor ni i ett lugnt område nära barnomsorg och samtliga vardagsbestyr.

Välkommen till Barhäll och Fasangatan 8!

Här väntar en mycket välplanerad villa i ett av Linköpings centrala stadsdelar. Villan har blivit väl underhållen under åren - vilket underlättar för kommande ägare. De rymliga och ljusa sällskapsytorna gör bostaden perfekt för familjen som vill kunna njuta av samvaro men även möjlighet att dra sig undan för egen tid på någon av de tre våningarna.

Er nya adress är belägen i ett trivsamt och familjärt område. Här blir vardagen enkel med närhet till omtyckta förskolor och skolor som Tornhagsskolan, Folkungaskolan samt Engelska skolan. En kort promenad från bostaden väntar även ICA-Nära som ligger utmed Skolgatan. Rekreationen hittar ni i omtyckta Valla- eller Rydskogen

Ni har cykelvägar in till stadskärnan samt goda kommunala kommunikationer med regelbundna avgångstider så att man snabbt tar sig praktiskt och snabbt in till citypulsen. Här väntar även ett rikt föreningsliv för både barn och vuxna med närhet till fotbollsplaner och lekplats.

Fastigheten består av ett rymligt hus och en inramande trädgård, helt utan insyn. Trädgårdens baksida vetter mot väster vilket optimerar soltimmarna under dagen och fram till sen kväll. På bakgården finner ni ett fantastiskt uterum med tillhörande altan. Här kan ni slappa i solstolen, bygga pool eller duka upp långbord när det stora sällskapet kommer på besök. På tomten finns dessutom flera träd och uppställningsplats för flera bilar.

Den smakfulla villan har löpande renoverats och karaktäriseras invändigt av bra planlösning, härliga ljusinsläpp och generösa kvadratmeter.

I köket kan flera delta i matlagningsäventyret samtidigt genom generöst med arbetsyta och god maskinell utrustning. I anslutning till köket finner ni vardagsrummet med plats för större matsalsmöbel samt utgång till det härliga uterummet där ni kan servera middagen från tidig vår till sen höst. I vardagsrummet kan ni även förhöja mysfaktorn genom att tända en sprakande brasa i den öppna spisen när ni slagit er till ro i soffan.

En trappa upp väntar en mer privat del med tre rymliga sovrum samt ett fräsch renoverat badrum med duschhörna och wc.

Den fräscha källarvåningen binds ihop med entréplanet via en lättillgänglig trapp och bjuder in till både sällskap och rogivande känsla. I källaren ryms allrum, tvättstuga med dusch, och pannrum.

Utöver allt detta finner ni trevliga attribut som fjärrvärme, fiber och en insynsskyddad bakgård med sol större delen av dagen och kvällen. En gedigen byggd villa med genomgående varma karaktärsdrag. Varmt välkomna på visning!