Östernäsvägen 1

Byggår

2000

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 666 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3050-43708

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

149/0 kvm

Pris

6 395 000 kr Utgångpris

På en lugn återvändsgata precis invid lummigt grönområde ges nu chansen att förverkliga husdrömmen. Här väntar allt från en väldisponerad familjevilla med social planlösning till en generös och insynsskyddad trädgård. En bekväm bostad med genomgående trevliga materialval, öppen planlösning och allt i ett plan. Njut av lyxiga attribut som härligt "orangeriliknande" vardagsrum med braskamin, vattenburen golvvärme, fantastisk utsikt samt promenadavstånd till förskolan- och skola. Närheten till både stad och natur gör dessutom denna adress till en av Linköpings bästa!

Välkommen till Östernäsvägen 1. Här väntar en fantastiskt enplansvilla med ett optimalt läge för barnfamiljen. Huset är beläget i det så omtyckta Östernäs i Ekängen. Här kan ni njuta av lugna bilvägar och lyxig närhet till sjön Roxen. De trevliga och ljusa sällskapsytorna, såväl ute som inne, gör bostaden perfekt för familjen som vill kunna ha mycket gäster på besök.

Huset, som totalrenoverades 2000, präglas av smarta kvadratmeter och öppen planlösning med utomordentligt läge intill skog och fin natur. Med endast några minuters promenad från huset väntar både skog och fina rekreationsområden utmed Roxen. De fina stråken lockar året om och det är heller inte långt ifrån småbåtshamnen. Badplats finns också att tillgå ca 50m från tomtgräns.

Med behagligt avstånd till stadskärnan och bra cykel- och bussförbindelser tar man sig praktiskt och snabbt in till citypulsen. Livsmedelsbutik finns i södra Ekängen med utbud som basvaror och nybakat bröd på lördagarna. Barnomsorg med med två förskolor och skolor finns också i närområdet.

Invändigt karaktäriseras och förstärks känslan av rymd och trevliga ljusinsläpp genom de större fönsterpartierna. Ett bekvämt boende med allt i ett plan och vattenburen golvvärme i hela huset. Luftigt vardagsrum som via stora fönsterpartier skapar en fantastisk tillvaro att vistas i. Köket, som är i öppen planlösning mot vardagsrummet är smakfullt inrett och möjliggör flera kockar samtidigt. I huset finner ni idag tre rymliga sovrum, gott om förvaringsutrymmen och ett helkaklat badrum samt en gästtoalett. Utöver detta erbjuds ni en fräsch tvättstuga med groventré i anslutning till dubbelgaraget. Som extra attribut får ni här njuta av underbar utsikt över Roxen från flera rum i huset.

Huset erbjuder även gedigna materialval i form av genomgående trä- och klinkergolv och helkaklade våtutrymmen. Utgångar till uteplatsen från flera av husets rum, perfekt för den som vill sudda ut gränsen mellan ute och inne under varmare årstid. För den kräsne finns här även goda möjligheter att uppföra pool på den generösa trädgården.

Utvändigt finner ni en uppfart, entré med anordnad stensättning som kantas av gräsmatta. Exteriörens guldkorn är den skyddade altanen i bästa solläge, som gör hemmet till en härlig oas för familjen under sommarmånaderna. På altanen kan ni njuta av middagen medan vågorna slår mot land och rofyllt blicka ut mot över skog och sjö. Som extra vardagslyx finns även ett isolerat dubbelgarage med fjärrstyrda portar samt isolerat och uppvärmt gästhus för de långväga gästerna. Hela trädgården ramas i övrigt in av uppvuxen häck som skapar ett naturligt insynsskydd.

Varmt välkomna på visning!