Orrbacksvägen 1

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

942 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3050-43616

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

139/0 kvm

Pris

4 175 000 kr Utgångspris

I lugnt och barnvänligt område väntar detta trevliga huset på en ny familj. Perfekt boende för familjen som söker ett välplanerat boende med härliga gräsytor på insynsskyddad tomt i soligt läge. Här bor ni med mycket bra läge utmed en lugn gata. I närområdet finns livsmedelsaffär, pizzeria, förskola och härlig rekreation direkt utanför husknuten. Bergvärme ger låga driftskostnader.

På Orrbacksvägen 1 presenteras en hemtrevlig och yteffektiv villa med stor och lättskött trädgårdstomt. Här ges exemplariska förutsättningar att förverkliga er vision om den perfekta familjebostaden. I Skeda Udde bor ni i ett trevligt och barnvänligt område med vackra naturupplevelser som börjar utanför husknuten. På bekvämt gångavstånd finns också förskola och livsmedelsaffär. Skola och all tänkbar service finns annars i Lambohov, endast 10 minuter från bostaden. Goda kommunikationer finns också i närheten av fastigheten.

Med ett utomordentligt läge i omtyckt område får ni här lugnet på landet men samtidigt närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Här har ni en generös trädgård med bakgård som vetter mot lantlig villaidyll, perfekt för barnens lek och spring. Väl tilltaget uterum och tillhörande altan för sommarens grillkvällar, optimalt placerad i bästa solläge.

Boningshuset har en väl genomtänkt planlösning likt skräddarsydd för barnfamiljen. Med skön eftermiddagssol på baksidan med säsongsförlängande uterum och soliga uteplatser vid flera platser förstärks familjeprofilen. Villan har två generösa plan där ytorna är strategiskt fördelade över de olika våningarna med sociala ytor på entréplanet, sovrum och allrum på övervåningen samt serviceutrymmen i tvättstuga med praktisk groventré. För bekvämlighetens skull finns toalett på båda våningsplanen.

De sociala ytorna är yteffektivt planerade för såväl vardag som fest genom den öppna och härliga planlösningen mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet kan ni duka upp för större middagsbjudningar eller tända den värmande braskaminen under mysiga hemmakvällar, vilken dessutom håller nere uppvärmningskostnaden. Den genomgående utformningen skapar dessutom ett behagligt flöde med fina ljusinsläpp från soliga väderstreck.

Utvändigt förfogar ni även över en redskapsbod och ett rymligt garage. Varmt välkomna på visning!