Västanvindsvägen 2

Byggår

1960

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 035 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3050-43437

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

85/82 kvm

Pris

3 695 000 kr Utgångpris

I omtyckta Tallboda är denna trevliga villa belägen. Med smarta kvadratmeter och fina biytrymmen i källaren väntar detta hus på ny familj. Härlig exteriör med stor trädgård, uterum där man gärna förlänger utomhussäsongen samt bakgård mot mindre skogsparti som bidrar till ett insynsskyddat läge och ett äventyr för barnen. Dessutom vilar trädgården i sydväst vilket optimerar soltimmarna. Låg driftkostnad tack vara bergvärme. Här bor ni i ett barnvänligt område nära fina grönområden, Tallboda centrum, skolor och förskolor.

Välkomna till Västanvindsvägen 6! Med ett mycket trevligt läge, på en attraktiv gata, väntar nu denna villa på en ny familj. Er nya adress är belägen i ett trivsamt och familjärt område. De lummiga och kuperade miljöerna erbjuder gott om plats för fotbollssparkande och lek i anslutning till bostaden. Med gångavstånd till både förskola och skola är detta område väl lämpat för barnfamiljen. Vardagens bestyr sköts bekvämt vid Tallboda centrum, vilket ligger en kort promenad från er nya adress. Här finns bland annat välsorterad livsmedelsaffär, post och pizzeria. Goda kommunikationer erbjuds också inom bekvämt gångavstånd från huset, där linje 13 tar er smidigt in till Linköpings resecentrum. Rekreationen hittar ni i det belysta elljusspåret ca 300 m från huset.

Fastigheten har en stilfull kuliss med en inramande trädgård och en grönskande utomhusmiljö. Trädgårdens uppvuxna växtlighet, med flera stoltserande fruktträd, skapar ett naturligt insynsskydd och en rofylld känsla. Det lummiga skogspartiet som startar utanför husknuten bidrar till en ostörd miljö och ett äventyr för barnens lek. I trädgården blomstrar flera sorters växter som tillsammans med hög växtlighet ramar in huset. Exteriörens guldkorn är utan tvekan bakgården med säsongsförlängande uterum - en fröjd för er som gärna spenderar sommarens lata dagar ute. Garage och uppställningsplats för bil finns också att tillgå.

Invändigt erbjuds en trevlig planlösning med gott om utrymmen för såväl mingel som vila. De sociala ytorna är yteffektivt planerade för såväl vardag som fest genom den väldisponerade planlösningen. Den trevliga utformningen skapar också ett behagligt flöde med fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till trädgården. Husets entréplan erbjuder vardagsrum, kök, två sovrum med möjlighet till ett fjärde samt badrum. På källarvåningen finner ni en generös gillestugavoch bra serviceutrymmen som tvättstuga, dusch, bastu och goda förvaringsutrymmen. Bekväm access till garaget finns också.

Utöver allt detta finner ni fjärrvärme, kabel för fiber framdragen till hus, garage samt flera umgängesytor exteriört. Ett perfekt boende för familjen som söker ett bekvämt hus där allt renoverats och där det bara är att flytta in. Välkomna!