Karlshällsvägen 12

Den rymliga entrén har slitstarkt laminatgolv och ljusa, målade väggar som ger ett fräscht första intryck. Här finns också potential att skapa en separat ingång till övervåningen, perfekt för uthyrning eller generationsboende.

Detta badrum, renoverat 2011, kombinerar elegant design med praktiska funktioner. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el) skapar en inbjudande känsla, förstärkt av stämningsfulla spotlights i taket. Utrustningen inkluderar en rymlig stådusch med glasväggar, handdukstork (VA), en kommod med förvaring, spegelskåp och WC. Ett perfekt utrymme för både vardagslyx och funktionalitet.

Vid entrén möts du av en praktisk förhall med två garderober som erbjuder generöst förvaringsutrymme. Laminatgolv och ljusa, målade väggar skapar en välkomnande och fräsch atmosfär. Köket är funktionellt och utrustat för att göra matlagningen till en fröjd. Här finns en rostfri diskbänk och en laminatbänk med stilrent kakelstänkskydd. Förvaringen är väl tilltagen för att hålla ordning och reda. Den maskinella utrustningen inkluderar kylskåp, fläkt, spis med häll och ugn – allt du behöver för ett modernt kök.

Ett härligt utrymme med stilrent parkettgolv och tapetserade väggar som skapar en varm och inbjudande känsla. Rummet har dessutom en praktisk dörr som leder ut till den inglasade altanen – perfekt för att njuta av ljuset året runt.

Den inglasade altanen nås smidigt via vardagsrummet och har ett slitstarkt laminatgolv samt målade väggar som ger en ombonad känsla. Härifrån tar du dig enkelt vidare ut till trädgården – en perfekt kombination av inne och ute. Altanen har plåttak och träfasad, vilket ger både charm och hållbarhet.

Sovrum 1: Bjuder på ett harmoniskt utrymme med laminatgolv och målade väggar som skapar en rofylld atmosfär. En extra förhall med två garderober ger praktisk förvaring och förstärker rummets funktionalitet. Sovrum 2: Kombinerar stil och funktion med laminatgolv samt väggar i en mix av tapet och målade ytor. Här finns hela fyra garderober, vilket ger rikligt med förvaringsutrymme – perfekt för ett organiserat hem.

Den rymliga övervåningen erbjuder en separat ingång från hallen på entréplanet, vilket ger stor flexibilitet. Här finns möjlighet att skapa en egen uthyrningsenhet eller använda som gästlägenhet – en perfekt chans att generera extra intäkter eller ge plats åt besökande familj och vänner.

Utrymmet på övervåningen har laminatgolv och målade väggar, vilket ger en ljus och luftig känsla. Allrummet är utrustat med ett funktionellt pentry-kök, inklusive kyl, frys, diskho och häll – perfekt för enklare matlagning. För att säkerställa en behaglig inomhustemperatur året runt finns även en koppling till AC. Detta gör övervåningen till ett både praktiskt och komfortabelt utrymme.

Badrummet renoverades 2022 och har stiliga kaklade väggar och klinkergolv. Utrustningen inkluderar WC, stådusch, handfat och ett praktiskt spegelskåp. Ett fräscht och funktionellt badrum som passar perfekt för dagens behov.

Båda sovrummen har laminatgolv och målade väggar, vilket skapar en enhetlig och modern känsla. Perfekta för både avkoppling och arbete, med lättmöblerade ytor som passar alla inredningsstilar.

Tvättstugan är utrustad med både tvätt- och torkmaskin samt WC, vilket ger bekvämlighet och funktion i vardagen. För effektiv uppvärmning har en Bosch bergvärmepump installerats 2009, vilket både minskar energikostnader och gör hemmet mer miljövänligt.

I detta utrymme finns både kylskåp och frys för effektiv matförvaring. Här ligger ett gjutet golv och väggarna är målade, vilket ger ett hållbart och lättskött utrymme.

Källaren erbjuder flera användbara utrymmen, inklusive det gamla pannrummet och ytterligare rum med möjlighet att installera en kamin för extra värme och mysfaktor. Här finns även en dörr som ger bekväm access till garaget, vilket gör det enkelt att komma åt förvaring och parkering. En perfekt yta att anpassa efter egna behov och önskemål.