Malmvägen 46

Välkommen att forma din egen dröm på denna möjligheternas plats! Här finns möjligheter till både boende och verksamhet i de båda husen. En fd bergsmansgård imed klassisk arkitektur, om än moderniserad, som genom åren fått tjäna som prästgård, förskola och HVB-hem. Extra bonus är det ytterligare huset som är i ett plan där du själv kan välja hur boendeytorna kan disponeras. Då fastigheterna använts till mer kommunala och statliga verksamheter de senare årtiondena så har mycket krut lagts på el, ventilationer och värme och kanske inte så mycket på charm men det är just här er kreativa ådra skall kicka in. Fastigheten är q-märkt.

Hus 1: En fd bergsmansgård på två plan, inredd vind och delvis källare. På entréplan så finns ett restaurangkök med en del av köksmaskinerna kvar. Vidare så är det ett flertal toaletter och även badrum på detta våningsplan. Det är 4 stora ljusa rum som en del av dem har delar av de gamla detaljerna kvar. På entréplan så finner du också en groventré i den norra delen som tillkommit under -70 talet.
Plan 2: Här finns det 4 större rum ett par mindre rum samt toaletter. Det finns också en gammal kakelugn som är kvar från svunna tider ( ej i bruk).
Källaren: Det är en mindre källare där du hittar bergvärmepumpen som värmer huset.
Vintern 23/24 så frös delar av rören samt värmesystemet pga för låg värme så det är ett antal element som är borttagna och det finns uppsågade golv och väggar på en del ställen för att då torka de skador som uppstod. I dag så är värmen igång men ett antal element kommer att behöva installeras av köparen för att uppnå fullgod temperatur i huset.

Hus 2: Enplanshus med en uppskattad area om 300 m2 som verkat som 4 mindre "lägenheter" under de sista åren husen var i bruk. Detta hus skulle lämpa sig väl att dela i två mindre lägenheter med god tillgång för den som behöver boende i ett plan. Här har värmen vart igång och huset upplevs vara i relativt gott skick.

Beskrivningen avseende byggnadsfakta som är avser det större av de två husen.

Friskrivningsklausul kommer att tillämpas.