Annelundsvägen 9
Gusselby, Lindesberg

Annelundsvägen 9

Byggår

1800

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,3 ha (12 850 kvm) , Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

190/70 kvm

Pris

2 500 000 kr utgångspris
I korthet

Välkommen till Annelundsvägen 9, en charmig tvåplansvilla med anor från 1800-talet som varsamt renoverats till toppskick. Här möts historisk karaktär och modern komfort i en perfekt harmoni. Huset har fått ny fasad med extra isolering, nytt tak och 3-glasfönster för energieffektivitet. Ett modernt vattenburet värmesystem med luft/vatten-värmepump håller driftkostnaderna låga. Invändigt väntar ett nytt kök, två helrenoverade badrum och vackra ekparkettgolv som förstärker den ljusa och inbjudande ...


Pris
2 500 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Visningar
Anmäl dig till visningen redan nu så håller vi dig uppdaterad om bostaden.

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 49 bilder

Gusselby, Lindesberg

Annelundsvägen 9

Beskrivning

Byggår

1800

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,3 ha (12 850 kvm) , Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3111-66604

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

190/70 kvm

Pris

2 500 000 kr utgångspris

Välkommen till Annelundsvägen 9, en charmig tvåplansvilla med anor från 1800-talet som varsamt renoverats till toppskick. Här möts historisk karaktär och modern komfort i en perfekt harmoni. Huset har fått ny fasad med extra isolering, nytt tak och 3-glasfönster för energieffektivitet. Ett modernt vattenburet värmesystem med luft/vatten-värmepump håller driftkostnaderna låga. Invändigt väntar ett nytt kök, två helrenoverade badrum och vackra ekparkettgolv som förstärker den ljusa och inbjudande känslan. Fiber finns för den digitala vardagen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen in i hallen, här möts du av vackra parkettgolv och ljusa ytor. Direkt till vänster hittar ni första sovrummet. Återkommande tema i rummen är parkettgolven och de vitmålade väggarna. Direkt till höger från hallen når vi badrummet och tvättstugan. Vidare på första våningen hittar ni vardagsrummet, ett till sovrum samt köket, alla i fräscht skick.
Upp en våning finns två större sovrum, ett allrum samt ett till badrum.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Entréhall

Parkettgolv och målade väggar.

Badrum och tvättstuga

Klinker på golvet och kakel på väggen. Dusch, badkar, wc, tvättställ, tvättpelare och panna. El golvvärme.

Sovrum 1

Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Parkettgolv och målade väggar. Kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt.

Sovrum 2

Parkettgolv och målade väggar.

Hall ÖV

Parkettgolv och målade väggar. Här finns vindsluckan

Badrum öv

Klinker på golvet, kakel på väggen. Toalett, dusch, tvättställ. El-golvvärme.

Allrum

Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3

Parkettgolv och målade väggar med stor klädkammare.

Sovrum 4

Parkettgolv och målade väggar.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Dokument & länkar

Erbjudande från Sparbanken

Sparbanken Bergslagen

Karta

Marker
Leaflet © Lantmäteriet/Metria

Utforska karta

Lindesberg
Gusselby

Gusselby är ett mindre samhälle beläget längs riksväg 68, cirka fem kilometer norr om Lindesberg.

Fastighetsmäklare

Adam Bruckner

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Finansiering

Räkna på ditt boende

Annelundsvägen 9

Din kommande månadsutgift:

10 336 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)4 450 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering3 542 kr
  • Driftkostnad2 344 kr
  • Lagfart37 500 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift23 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Ansök om lånelöfte

Den bästa bostadsaffären gör man med koll på ekonomin. Ansök om ett lånelöfte hos Swedbank och Sparbankerna så du vet vad du har att röra dig med. Det kostar ingenting, gäller i sex månader och tar ca 5 minuter.

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 425 040 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
375 000 kr (15 %)3 542 kr/mån (2 %)
750 000 kr (30 %)1 458 kr/mån (1 %)
1 250 000 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)
Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB