Lugna vägen 30

Byggår

1971

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

448 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5050-12532

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

142/0 kvm

Pris

1 450 000 kr som utgångspris

Välkommen till Lugna vägen 30 – Där vi nu saluför en trevlig och rymlig 1½-plansvilla om hela 142 kvm med bästa gavelläge, fördelat på 6 rum och kök, varav fyra bekväma sovrum. Denna bostad har nyligen moderniserats, där entréplanet har genomgått omfattande uppdateringar under 2024, inklusive ett stilrent och funktionellt nytt kök, en praktisk tvättstuga och en fräsch wc. Huset erbjuder en perfekt balans för både små och stora familjer, med sin generösa planlösning och två trivsamma uteplatser – en på framsidan och en på baksidan, där man kan njuta av soliga dagar i familj och vänners sällskap. Lugna vägen är ett eftertraktat område med sitt natursköna och sjönära läge, samtidigt som det erbjuder närhet till matbutiker, skolor och andra bekvämligheter. Här bor ni med enkel access till både natur och stadsliv i villa med soligt hörnläge! Här finns även bra busskommunikationer för dig som veckopendlar. Missade inte chansen att uppleva denna villa på plats! Kontakta ansvarig mäklare, Max Nilsson, på 070-349 59 77 för att boka in en visning!

Interiört
Entréplanet välkomnar dig med en rymlig hall där det finns gott om utrymme för att enkelt hänga av sig ytterkläder och skor. Från hallen stiger du vidare in i bostadens hjärta – ett modernt, nyrenoverat kök från 2024 som harmoniskt öppnar upp mot en matplats. Detta sociala nav förbinder köket med det generösa vardagsrummet och skapar en ljus och öppen planlösning. Från matplatsen har du dessutom direkt utgång till en stenlagd uteplats på framsidan, perfekt för att njuta av morgonkaffet i den tidiga solens strålar.

Vardagsrummet är stort och inbjudande, med gott om plats för en större soffgrupp där familj och vänner kan samlas för trevliga stunder. Härifrån når du altanen på baksidan av huset – ett underbart utrymme för sommarkvällar med grillning och middagar i trädgårdens lugn.

På entréplan finns också en stilfullt uppdaterad tvättstuga samt en ny, fräsch gäst-WC. Till vänster om hallen finner du det rofyllda master bedroom, rymligt nog för en dubbelsäng och med gott om plats för förvaring.

Övre plan
När du kommer upp på våning två möts du av ett mysigt allrum som kan inredas med en soffgrupp och mediamöbler, perfekt för avkopplande filmkvällar eller som en lekplats för barnen. Här finns tre sovrum, varav ett större som erbjuder extra komfort och lugn för en god natts sömn. Övervåningen kompletteras med ett praktiskt duschrum med WC och en stor klädkammare.

Exteriört
Fastigheten ligger på en lättskött hörntomt som erbjuder en vacker trädgård med två generösa uteplatser, en på framsidan och en på baksidan, idealiska för både lugna stunder och sociala sammankomster med familj och vänner. Till bostaden hör även ett funktionellt garage med anslutande förråd som ger gott om förvaringsyta.

Område
Lugna vägen är belägen i ett barnvänligt och naturnära område, perfekt för familjer. Här kan du njuta av sjönära miljöer, lekparker för de yngre och sköna promenadstråk som förgyller vardagen. Matbutiker, skolor och en mysig badplats finns inom bekvämt gång- och cykelavstånd. För veckopendlaren till Örebro ligger busshållplatserna bara runt hörnet.

Investeringar
Nuvarande ägare har nyligen genomfört omfattande renoveringar på entréplan under 2024, där både köket, tvättstugan och WC har förnyats med modern design och funktionalitet.
Nya vattenledningar och golvets bärverk är även det nytt.