Storgatan 13

Hyresfastighet i centrala Degerfors saluförs nu med två stora lägenheter och restauranglokal. Beräknad vinst på 200 000 kr/år med följande hyror: - 13 000 kr på lägenhet 1 (155 m2) som idag står tom. - 7 235 kr på lägenhet 2 (145 m2), nuvarande hyresgäster har bott där i många år. - 8 500 kr på restauranglokal (180 m2), nuvarande hyresgäster har funnits i 15 år. - I hyrorna ingår idag värme, vatten, sophämtning och kabel-tv. - Vakans. Den extremt låga vakansen kan bero på att hyran inte justerats. - Källarplan med gott om förvaringsutrymme och tvättstuga - Varmgarage med plats för en bil Direktavkastning på cirka 11% med möjlighet till hyreshöjningar (hyran har inte höjts på många år). Den marknadsmässiga hyran i Degerfors ligger på 1000 - 1200 kr / m2/år när det gäller privatbostad. Den marknadsmässiga hyran i Degerfors när det gäller lokaler är cirka 700 kr / m2 /år. Fastigheten ligger i centrala Degerfors med matvarubutiker, skolor, busskommunikationer och idrottsplatser inom gångavstånd. 10 min bilfärd till Karlskoga, 45 min till Örebro och 50 min till Karlstad. Kontakta ansvarig mäklare Alexander Parmhed på 0766-775700 eller alexander.parmhed@fastighetsbyran.se vid intresse och visningsförfrågan.