Malmgatan 12A

Byggnadstyp: Flerbostadshus Byggnadsår: 1800-tal ombyggt 1973 Grundläggning: Torpargrund Grundmur: Betongsten/Natursten Stomme: Timmer och trä Fasad: Stående träpanel Fönster: 2- & 3-glasfönster Bjälklag: Trä Tak: Korrugerad plåt Uppvärmning: Direktverkande elvärme Vatten och avlopp: Kommunalt

2 rum och kök ca 64 kvm (2 våningar) Vardagsrum med kakelugn (ej eldningsbar) samt lucka till matkällare (laminatgolv). Kök med vit inredning, vitt stänkkakel, spis, fläkt och kyl/frys (laminatgolv). Toalett med wc och tvättställ (våtrumsmatta). På övervåningen finns sovrum med alkov (plastmatta). Duschrum (våtrumsmatta på väggar och golv). Hall (plastmatta).

3 rum och kök ca 74 kvm (ett plan) Hall, utrustad med skjutgarderob (vinylklickgolv med underliggande elburen golvvärme). Vardagsrum (vinylklickgolv). Sovrum 1 (vinylklickgolv). Sovrum 2, utrustat med skjutgarderob (textilmatta). Kök med vit inredning och spis, fläkt samt hel kyl och hel frys (vinylklickgolv med underliggande elburen golvvärme). Toalett med dusch, wc och inbyggt tvättställ (plastmatta på väggar och golv).

2 rum och kök ca 54 kvm (2 våningar) Vardagsrum, utrustat med luft/luftvärmepump (plastmatta). Kök med spis, fläkt och kyl/frys (plastmatta). Toalett med wc och tvättställ (våtrumsmatta). Duschrum (våtrumsmatta på väggar och golv). En trappa upp finns ett sovrum (målat trägolv).

Innehållande gemensam tvättstuga utrustad med 2 st. tvättmaskiner och torktumlare. I gårdshuset finns även kalla förrådsutrymmen.

Hyresintäkter: Hus A 6100kr/mån = 73 200kr/år Hus B 7500kr/mån = 90 000kr/år Hus C 5000kr/mån = 60 000kr/år Totalt: 223 200kr Driftskostnader: Pireva Vatten & Avlopp 7 670kr Pireva Sophämtning 10 301kr Pite Energi Elkostnad 12 167kr Fastighetsskatt 4 800kr Fastighetsförsäkring 12 700kr Totalt per år 47 638 kr Driftsnetto: 175 562 kr

Fastighetens byggnader är i detaljplanen märkta med BI och q1 vilket har följande betydelse: Byggnad i ett plan. Entréer ska vara placerade mot gård. Fasader ska utgöras av träpanel eller puts. Taket ska utgöras av plåt eller papp. Värdefull miljö. Byggnad får inte rivas. Ändring av byggnad får inte förvanska dess karaktär eller anpassning till omgivningen. Om- och tillbyggnad skall utformas med särskild hänsyn till omgivningens egenart.