Lingonstigen 65

Brf Kallkällan

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kallkällan 5-8 och 11-12. På fastigheten har under 1966-68 uppförts 8 flerfamiljshus med adress Lingonstigen 1-77 och 2-80 och innehåller 420 lägenheter, 9 hyreslägenheter 2 rum och kök och 87 förråd. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring med samma bolag för föreningens lägenheter. LÄGENHETSFÖRDELNING 1 rum och kök – 48st 2 rum och kök – 78st 3 rum och kök – 224st 4 rum och kök – 72st Totalt: 422 (33 888mm²) Hyreslägenheter 2 rum och kök – 7st (457m²) TV Brf Kallkällan har tecknat ett nytt gruppavtal med Com Hem. Avtalet ger dig som boende avgiftsfritt tv-abonnemanget TV Bas men boende får också rabatt på andra tjänster från Com Hem. EL Föreningen tillämpar kollektiv-el, vilket innebär att föreningen tar fasta kostnader och varje bostadsrättsägare betalar för den förbrukade elen. BREDBAND Brf Kallkällan anslöt hela föreningen till ett kollektivt gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget (Numera Telenor). I Föreningens gruppavtal ingår 250 Mbit/s. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/norr/kallkallan

Bastu, trivsellokal & tvättstugor. Dessa utrymmen finns på adressen Lingonstigen 5, där också vicevärdskontoret är.

Bilplatser i kallgarage – 277st (225 kr/mån + el) Bilplats med motorvärmare – 180st (125 kr/mån + el) Carport med motorvärmare – 48st (175 kr/mån + el) Husvagnsplatser – 19st (55 kr/mån) Besöksplatser – 31st

Under 2025 kommer fortsatt arbete med dränering och justering av dagvattensystemet på hus A, P och B samt byte av belysning utomhus och i garagen. Installationen av nya kombinerade laddboxar med motorvärmare i garagen, reparationer av garagen samt renoveringen av bastun ligger kvar sedan tidigare. Föreningen har gjort en hel del renoveringar sedan 80-talet. Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi. Bl.a är rör och stambyten utförda, garageportar med el-lås, ny reglerutrustning för fjärrvärmemätning, nya säkerhetslås till ytterdörrarna m.m. Stambyte gjordes under 2000-talet. I och med stambytet renoverades samtliga badrum. Föreningen har nyligen renoverat ventilationssystemet och utfört relining.

Övernattningsrummet från och med 1 januari 2025 kommer att kosta 400 kronor per natt Föreningen kommer att ändra avtalen för parkering och höja priserna, detta gäller från och med 1 juli 2025 Carport: 250 kronor per månad (nu 175 kronor per månad) P-plats ute: 200 kronor per månad (nu 125 kronor per månad) Garage: 275 kronor per månad (nu 225 kronor per månad) Laddplats, egen: 350 kronor per månad (nu 300 kronor per månad) Mc-plats: 225 kronor per månad (oförändrat) Husvagn/husbil/släp: 175 kronor per månad (nu 150 kronor per månad)

Föreningen kommer att höja avgifterna med 5 % 1/1-25

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr