Småbåtsgatan 6J

Byggår

2016-2019

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2350-75974

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

162,5 kvm

Våning

5 av 5. Hiss finns

Pris

9 995 000 kr Utgångspris

Avgift

9 999 + 212 kr/månadinkl värme, VA. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Unik möjlighet! Välkommen till denna stora bostadsrätt med fantastisk utsikt mot vattnet! Bostaden ligger högst upp och dessutom längst fram på femte våningen i populära Brf Kuststad 1, med närhet till stadens puls och bekvämligheter. Här erbjuds en väldigt rymlig bostad med genomgående trevliga och väldigt stora ytor. Bland annat har den två badrum, varav en med rymlig bastu som ger möjlighet till avkoppling och välbefinnande. Lägenheten har en ca 25 meter lång balkong med flertal infravärmare och utgång från hela 5 olika rum. Plejd-system för belysning är installerad. Fina materialval och snyggt och fullt utrustat Ballingslöv kök i vitt med ex. dubbla vinkylar av det exklusiva märket Gaggenau i fullhöjd. Stilig öppen spis (etanol och takhängd) i det stora härliga matrum och vardagsrum. Närområdet bjuder på vackra promenadstråk längs med vattnet och närheten till service, restauranger och shopping gör vardagen bekväm och smidig. För den aktiva finns fina möjligheter till friluftsliv och motion. Vintertid ligger isvägen just utanför dörren! Med en väldigt vacker utsikt är detta en unik och stor bostad för den som vill bo centralt med närhet till det mesta. Endast bokade visningar! Lånelöfte/klar finansiering krävs innan visning.

Om man behöver ett tredje sovrum så kan lägenheten relativt enkelt få ett till sovrum om man bygger om vardagsrummet och matsalen, se förslag på alternativ planlösning under bilder.
Om en köpare vill att säljaren (via fackmän) ordnar så en vägg sätts upp, så kostar det 50.000 kr och då tas kaminen ner (behålls av säljaren) och infästningen i taket återställs till normalt igen.

Mycket rymligt förråd i källaren finns att tillgå!