Tunagatan 32
Ryssby, Ljungby

Tunagatan 32

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 002 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

127/127 kvm

Pris

695 000 kr Utgångspris
I korthet

70-talsvilla i Ryssby!

Välkommen till denna charmiga 70-talsvilla med stor potential. Här får du ett hem med karaktär, rymliga ytor och en härlig tomt som bjuder in till umgänge och familjeliv. Det här är platsen där du kan skapa ditt drömhem. Läget är något alldeles extra. Ett stenkast från Ryssbysjön med badstrand inom bekvämt promenadavstånd och med närhet till busshållplatsen gör vardagen smidig oavsett livsstil. Området är lugnt och trivsamt med naturen runt knuten och närhet till både skola och närbutik. Välkomm...


Pris
695 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Visningar
Anmälan krävs. Anmäl dig till visningen redan idag så håller vi dig uppdaterad om bostaden.

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 28 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Ryssby, Ljungby

Tunagatan 32

Beskrivning

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 002 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6210-17188

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

127/127 kvm

Pris

695 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna charmiga 70-talsvilla med stor potential. Här får du ett hem med karaktär, rymliga ytor och en härlig tomt som bjuder in till umgänge och familjeliv. Det här är platsen där du kan skapa ditt drömhem. Läget är något alldeles extra. Ett stenkast från Ryssbysjön med badstrand inom bekvämt promenadavstånd och med närhet till busshållplatsen gör vardagen smidig oavsett livsstil. Området är lugnt och trivsamt med naturen runt knuten och närhet till både skola och närbutik. Välkommen att upptäcka möjligheterna – här väntar ett hem att förälska sig i!

Interiörbeskrivning

Entréplanet erbjuder vardagsrum med matplats i vinkel samt kök i anslutning. Från hallen nås badrum, fyra sovrum samt trappan till källaren. Det finns även gott om förvaring i form av garderober. Källarplanet består av gillestuga med öppen spis (ej besiktigad), badrum med dusch, toalett, tvättstuga med anslutning till pannrum, hobbyrum samt ett förråd som sedan leder vidare ut till garaget. Det finns också arbetsrum, klädkammare och matkällare.

Planbeskrivning entréplan

Entré via en stentrappa in till en rymlig hall med plats för klädavhängning. Direkt till vänster finns trappa som leder till källarplanet. Efter trappan finns fyra sovrum samt badrum. Mittemot entrén ligger köket som har utgång till altanen som vetter mot husets baksida. Altanen är även tillgänglig från ett av sovrummen. Köket ansluter till ett vardagsrum i vinkel. Rymligt vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Fint ljusinsläpp med stora fönsterpartier mot öst.

Planbeskrivning källarplan

I källaren möts man av en hall som på höger sida leder till gillestugan, från gillestugan nås ett arbetsrum. Vidare följer tvättstuga med pannrum i anslutning, toalett, duschrum, matkällare, klädkammare, hobbyrum samt ett förråd med utgång till garaget.

Kök

Köket är rymligt och har plats för köksmöblemang. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera skåp och lådor. Köket är utrustat med spis och spisfläkt.

Badrum

Badrummet på entréplan är utrustat med WC, bidé, tvättställ och en toppmatad tvättmaskin. I källaren finns en toalett som består av WC och tvättställ. Intill finns ett separat duschrum.

Tvättstuga

Tvättstugan är belägen i källaren. Här finns utrymme för klädvård och förvaring. Utrustning: tvättho.

Allmänt om fastigheten

- Vidbyggt garage. - Taket byttes 2019 (bytt papp, läkt och betongpannor). - Eldstaden behöver kontrolleras innan användning. - Ljungby Energi har fibernät i området. Kontakta dem för mer information.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Karta

Marker
Leaflet © Lantmäteriet/Metria

Utforska karta

Ljungby
Ryssby

Den ursprungliga bebyggelsen i Ryssby låg runt före detta stationsområdet med hotellet i centrum. Bebyggelsen i tätorten består till största delen av villor i varierande stilar och åldrar. I Ryssby finns en ICA, Ryssby hotell (hotell och restaurang) och d...

Fastighetsmäklare

Alma Bergman

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Finansiering

Räkna på ditt boende

Tunagatan 32

Din kommande månadsutgift:

5 874 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)1 237 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering985 kr
  • Driftkostnad3 652 kr
  • Lagfart10 425 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift6 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Ansök om lånelöfte

Den bästa bostadsaffären gör man med koll på ekonomin. Ansök om ett lånelöfte hos Swedbank och Sparbankerna så du vet vad du har att röra dig med. Det kostar ingenting, gäller i sex månader och tar ca 5 minuter.

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 118 200 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
104 250 kr (15 %)985 kr/mån (2 %)
208 500 kr (30 %)405 kr/mån (1 %)
347 500 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)
Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB