Björkstigen 22
Ljungby, Ljungby

Björkstigen 22

Byggår

1958

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

683 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

110/76 kvm

Pris

1 975 000 kr Utgångspris
I korthet

Villa på Stensberg!

Nu finns möjlighet att förvärva detta 1½ planshus med källare på populära Stensbergsområdet. Fastigheten är belägen i ett lugnt område med närhet till förskola, skola, fina cykelvägar och centrum. Stor inglasad altan i söderläge som vetter mot baksidan av huset. Bostaden värms upp med fjärrvärme och är ansluten till fibernätet.


Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 31 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Ljungby, Ljungby

Björkstigen 22

Beskrivning

Byggår

1958

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

683 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6210-16830

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

110/76 kvm

Pris

1 975 000 kr Utgångspris

Nu finns möjlighet att förvärva detta 1½ planshus med källare på populära Stensbergsområdet. Fastigheten är belägen i ett lugnt område med närhet till förskola, skola, fina cykelvägar och centrum. Stor inglasad altan i söderläge som vetter mot baksidan av huset. Bostaden värms upp med fjärrvärme och är ansluten till fibernätet.

Entréplanet erbjuder kök med intilliggande matplats och utgång till baksidans rymliga inglasade altan. Vidare följer sovrum, vardagsrum samt toalett.
Övre plan består av två sovrum och en toalett.

I källaren finns gästrum/gillestuga, helkaklad tvättstuga med dusch, pannrum, hobbyrum och matkällare. Utgång från hobbyrummet till baksidan och garaget.

Genomgående på samtliga plan finns gott om plats för förvaring.

Planbeskrivning entréplan

Entré till hall med husets trappa som leder till källaren, entréplan och övervåningen. Fyra trappsteg upp från hallen finns två inbyggda dubbelgarderober med överskåp. Till vänster om trappan ligger en toalett. Därefter följer ett kök med bardisk. Det finns gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Intill och med öppen och luftig planlösning finns en matplats med två inbyggda garderober, en dubbel och en enkel. Utgång från matplatsen till baksidans stora inglasade altan med sol från morgon till eftermiddag. En fin plats som nyttjas från tidig vår till sen höst. I anslutning till matplatsen ligger ett sovrum. Till höger om trappan finns vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Parkettgolv vardagsrum, matrum och sovrum.

Planbeskrivning övervåning

På övervåningen möts man av en hall med takfönster, två inbyggda garderober (en dubbel och en enkel) samt en sidovind som sträcker sig utmed hela husets längd. Till vänster om trappan finns en toalett. Vidare följer två sovrum som ligger på varsin sida om hallen. I det ena sovrummet finns en klädkammare.

Planbeskrivning källarplan

I källaren finns ett ungdomsrum alternativt gillestuga som kan skärmas av med en skjutdörr. Här finns också pannrum, helkaklad tvättstuga med dusch, matkällare, förvaringsutrymme under trappan samt stort hobbyrum med utgång till baksidan och det intilliggande garaget.

Kök

Köket renoverades 2009 och har massiva ekluckor och lådfronter och kommer från Marbodal. Grå mosaik mellan över- och underskåp och grå bänkskiva i laminat. Här är gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor i och med bardisken. Intill och med öppen och luftig planlösning finns en matplats med två inbyggda garderober, en dubbel och en enkel. Utgång till baksidans altan. Utrustning: spis (2024), spisfläkt, kylskåp (2022), frysskåp och diskmaskin.

Badrum

Toaletten på entréplan renoverades i samband med stambytet 2017. Den ligger i anslutning till köket och har antracitgrå plastmatta på golvet och målade vita väggar. Utrustning: WC, tvättställ med lådkommod, överskåp med spegel, väggskåp samt infällda spotlights i taket. Även toaletten på övervåningen renoverades i samband med stambytet 2017 och har också antracitgrå plastmatta på golvet och målade vita väggar. Utrustning: WC, tvättställ och överskåp med spegel. I tvättstugan som är belägen i källaren finns en dusch.

Tvättstuga

Helkaklad tvättstuga som renoverades 2017 är belägen i källaren och som har antracitgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns utrymme för klädvård och förvaring i form av över- och underskåp. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, vask och dusch.

Renoveringar och underhåll

2024 - Utvändig målning av fasad och grund. - Målning av väggar och golv i matkällaren. - Båda sovrum och hall på övervåningen målades om. - Golv och väggar under trappan i källaren målade. 2022 - Fjärrvärmecentralen byttes. 2021 - Monterat plåthuv på skorstenen. 2017 - Stammar byttes, båda toaletterna och tvättstugan renoverades. Arbete utfördes av Ohlssons Rör, Ronetts Bygg, ELTT och Brandels Golvtjänst. 2009 - Köket byttes.

Allmänt om fastigheten

- Garage under altanen. - Plattbelagd gång fram till entrén. - Häckarna mot grannarna är gemensamma. - Fastigheten är ansluten till fibernätet via Ljungby Energi. - Just nu pågår grävarbete på tomten som avser ny matarkabel för elförsörjningen som i sin tur möjliggör solcellsinstallation.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Björn Larsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB