Ljungby, Ljungby

Elfströmsgatan 26

Byggår

1967

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

63,5 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Avgift

3 692 kr/månad

Pris

770 000 kr Utgångspris

I korthet

2:a på Elftströmsgatan 26!

Lägenhet om 63,5 kvm fördelat på två rum och kök i ljusa färger. Fräscht badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Inglasad balkong med sydostligt läge. Bra läge med närhet till centrum, Klöverängens förskola, Ekebackenskolan samt fina gång- och cykelvägar utmed ån Lagan. Föreningen har god ekonomi och både byggnader och området är mycket välvårdade. Välkommen på visning!

Pris

770 000 krBevaka slutpris

Utgångspris

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Björn LarssonAnsvarig mäklare

Fastighetsbyrån Ljungby

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Se alla 20 bilder

Dela på Facebook

Planritning

Ljungby, Ljungby

Elfströmsgatan 26

Beskrivning

Byggår

1967

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6210-16795

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

63,5 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

770 000 kr Utgångspris

Avgift

3 692 kr/månad

Lägenhet på tredje våningen som består av kök med matplats, sovrum, helkaklat badrum med dusch samt ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till inglasad balkong.

Planbeskrivning

Entré till hall med två dubbla garderober och en enkelgarderob samt överskåp. Till vänster finns ett sovrum med en inbyggd garderob. Bredvid ligger kök med plats för köksmöblemang. I förlängningen av hallen finns ett helkaklat badrum med dusch. Därefter följer vardagsrum med utgång till en inglasad balkong.

Kök

Rymligt kök med utrymme för köksmöblemang. Köket har ljusa luckor, mörkgrå bänkskiva och beige kakel mellan över- och underskåp. Utrustning: spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Badrum

Helkaklat badrum som har grått klinkergolv och vita kaklade väggar med grå rand. Utrustning: vägghängd WC, tvättställ, dusch och elektrisk handdukstork.

Renoveringar och underhåll

Lägenheten förvärvades 2014 av nuvarande ägare. 2014 - Tapetsering och målning. 2015 - Lagt laminatgolv i hallen. - Lagt vinylklick på golvet i köket. - Bytt bänkskivor. 2024 - Lagt matta på balkongen.

Allmänt om lägenheten

- Inglasad balkong som nås från vardagsrum. - Modern tvättstuga som är belägen i källaren.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Riksbyggen Brf Ringen i Ljungby

Antal lägenheter

144

Antal lokaler

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Föreningens mark

Friköpt

Accepteras delat ägande?

Accepteras juridisk person?

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Bolmörten 3, 4 och 5 i Ljungby kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 144 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1965. Fastigheternas adresser är Elfströmsgatan och Högarörsgatan i Ljungby. Föreningens lägenheter fördelar sig på 6 st 1 rok, 42 st 2 rok, 84 st 3 rok och 12 st 4 rok. Dessutom tillkommer 18 lokaler och 76 parkeringsplatser. Fastigheterna är fullförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Gemensamma utrymmen

Förrådsutrymmen, cykelrum och tvättstuga finns i källaren. Det ingår ett förråd och en matkällare till varje lägenhet. Det finns övernattningsrum och samlingslokal i föreningen som man kan hyra för en mindre kostnad.

Parkering

Möjlighet att hyra parkeringsplats och carport enligt kösystem.

TV och bredband

Bostadsrättsföreningen är ansluten till Ljungby Energis fibernät. Föreningen har avtal med Net@Once/Telenor gällande bredband och TV.

Föreningens renoveringar

Föreningen har under åren genomfört löpande underhåll och renoveringar av fastigheterna. 2015 Plattläggning och stensättning. 2016 Målning carportar och motorvärmeuttag i carportar. 2016/2017 Byte av fönster och dörrar mot inglasade balkonger. 2017/2018 Byte frånluftsfläktar, lekplats, källardörrar, plåtarbeten, elarbeten, belysningsarmaturer. 2018/2019 Översyn markytor och staket, stambyte resterande hus, tegellagning. 2020/2021 Renovering av samlings- och uthyrningsrum samt hus innergård, byte tvättutrustning, ombyggnad styrutrustning och temperaturmätning, tegellagning, växter innergård, 2021/2022 Tvättstuga avfuktare samt timer och dräneringspump, byte dåligt dagvattenrör, plantering växter på innergård.

Övrig information

Tvättstugor finns i husen på Högarörsgatan 3-7 och 15-19 samt på Elfströmsgatan 12-16 och 24-28.

Föreningens ekonomi

Enligt avstämning 2024-11-26 med ordförande i föreningen kommer månadsavgiften att höjas med 5% från och med 2025-01-01.

Överlåtelseavgift

1 433 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift

573 kr

Ekonomi

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Den bästa bostadsaffären gör man med koll på ekonomin. Nu har Swedbank ett bolåneerbjudande till dig som köper eller säljer bostad via Fastighetsbyrån.

Räkna på hur mycket du kan låna, boendekostnad och ta del av Swedbanks erbjudande på Swedbank.se.

Läs mer om erbjudandet

Ansök om lånelöfte

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Björn Larsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt

Fastighetsbyrån

Hitta snabbt

Nyhetsbrev

Sitemap Integritetspolicy Cookies