Villagatan 21
Byggår
1960Typ
ÖvrigtTomtarea
986 kvm, Trädgårdstomt med asfalterade parkeringsplatserUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
478 kvmPris
7 200 000 kr UtgångsprisEftertraktat hyreshus vid åkanten!
Mycket välskött och fullt uthyrt flerbostadshus i de centrala delarna av Ljungby. Eftertraktat läge precis vid ån Lagan med fantastisk utsikt från alla lägenheter och där vissa lägenheter till och med har balkongen precis vid åkanten. Fastigheten ligger i direkt anslutning till de trevliga promenadstråken som går längs ån. Det fina läget erbjuder även gångavstånd till skola F-9, butiker och centrum. Säljs genom fastighetsförsäljning. Inga anställda. Ljungby kommun har stor efterfrågan på lägen...
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Villagatan 21
Beskrivning
Byggår
1960Typ
ÖvrigtTomtarea
986 kvm, Trädgårdstomt med asfalterade parkeringsplatserUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6210-16786Boarea/Biarea
Pris
7 200 000 kr UtgångsprisMycket välskött och fullt uthyrt flerbostadshus i de centrala delarna av Ljungby. Eftertraktat läge precis vid ån Lagan med fantastisk utsikt från alla lägenheter och där vissa lägenheter till och med har balkongen precis vid åkanten. Fastigheten ligger i direkt anslutning till de trevliga promenadstråken som går längs ån. Det fina läget erbjuder även gångavstånd till skola F-9, butiker och centrum. Säljs genom fastighetsförsäljning. Inga anställda. Ljungby kommun har stor efterfrågan på lägenheter.
Fastigheten består av ett flerfamiljshus i 2,5 plan med källare. 8 bostadslägenheter (1:or till 4:or). I källaren finns tvättstuga, förråd, pannrum samt enklare övernattningsrum/kontor. Finns kostnadsfria parkeringar till de boende på fastigheten. 3 garage, samtliga uthyrda. - Energideklaration finns ej - OVK finns ej Intäkter Hyror 2024 Lgh 1001, 4 rum och kök (81 kvm) 97 488 kr/år Lgh 1002 (46 kvm) 58 200 kr/år Lgh 1003 (54 kvm) 63 528 kr/år Lgh 1101 (54 kvm) 59 724 kr/år Lgh 1102 (54 kvm) 59 172 kr/år Lgh 1103 (78 kvm) 93 600 kr/år Lgh 1201 (66 kvm) 75 276 kr/år Lgh 1202 (45 kvm) 61 692 kr/år Totala hyresintäkter 568 680 kr/år (snitt 1 190 kr/kvm) Kommentar hyror Det pågår för närvarande hyresförhandlingar mellan allmännyttan och fastighetsägarna om generell hyreshöjning för 2025 om ca 4-5%.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Björn Larsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.