Jonsboda Västra 1

Ingång via huvudentrén till ståtlig och centralt placerad hall med plats för kappavhängning och trappa till övervåningen. Hallen övergår i en passage med klädkammare på vänster sida och ett helkaklat badrum med dusch i förlängningen. På husets vänstra sida ligger två sällskapsutrymmen i fil med trägolv och ljusinsläpp från tre väderstreck. Rummen kan delas av med skjutdörr. Den högra sidan består av ett sovrum med två klädkammare samt ett kök med plats för köksmöblemang. Skafferi med kombinerad kyl/frys. Bakom köksinredningen finns ytterligare ett förvaringsutrymme. Intill köket finns ett trapphus med trappa till källare och övervåning samt utgång till gaveln av huset.

Det finns två trappor till övervåningen, en i anslutning till huvudentrén och en i trapphuset i förbindelse till köken. Från trappan via huvudentrén möts man av en hall med möjlighet till klädavhängning och utgång till balkong. Hallen övergår i en passage med klädkammare på vänster sida och en toalett i förlängningen. På husets vänstra sida ligger två sovrum med dörr emellan. Rummen nås även var för sig från hallen och passagen. Trägolv i båda rum och klädkammare i det bakre rummet. Den högra sidan består av ett sovrum med trägolv, två klädkammare samt ett kök med plats för köksmöblemang. Skafferi samt förvaringsutrymme bakom köksinredningen. Tillgång till trapphuset via köket.

Grovkällare med ingång via trapphuset eller från baksidan av huset. Källaren innehåller pannrum, vedförråd och förrådsutrymmen.

Entréplan Köket har plats för köksmöblemang och är utrustat med spis och spisfläkt. Kombinerad kyl/frys står i skafferiet. Förvaringsutrymme bakom köksinredningen. Övervåning Köket har plats för köksmöblemang och är utrustat med spis, frys och skafferi. Även här finns förvaringsutrymme bakom köksinredningen.

Helkaklat badrum som är beläget på entréplan. Utrustning: WC, tvättställ och dusch. På övervåningen finns en toalett som är utrustad med WC och tvättställ.

Uthus Gästrum, hönshus, sädesmagasin samt svinstia i souterrängplan. Uthus Utedass, vedbod och garage. Ladugård Gödselstad/maskinhall, ladugårdsdel (takhöjd ca 2,60 m), loge (ca 35x9,50 m) med genomfart och hötrapets. Maskinhall Storlek ca 7,80 x 15,90 m med gjuten platta. Dubbelgarage Storlek ca 6x5,60 m. Smörjgrop finns.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul i kombination med en Dolda Fel-försäkring. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister eller dolda fel i fastigheten som inte omfattas av denna försäkring. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.

- Avstyckningen beräknas vara klar till sommaren 2024, först efter det kan man tillträda. - Fastigheten kommer bestå av ett bostadshus med omkringliggande tomtmark om ca 2,5 ha, se tomtkarta för ungefärliga gränser. - Säljarna kan var intessade av att diskutera utökning av marken. - Den blivande fastigheten blir i ett skifte och kommer säljas fri från inteckningar. - Eventuella samfälligheter och andelar i gemensamhetsanläggningar utreds av Lantmäteriet och de kommer endast finnas kvar i den mån de belastar denna delen av fastigheten.

- Säljarna kommer att upprätta servitut på väg till sin skogsfastighet. - Ljungby Energi har fiber i området. Kontakta dem för mer information.