Björkgatan 8

Entré till hall med hatthylla och goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. På vänster sida och i anslutning till hallen finns ett sovrum. Därefter kommer trappan till källaren. Ytterligare ett sovrum med två garderober. I förlängningen av hallen ligger ett badrum med dusch. På höger sida finns kök med plats för köksmöblemang. Vardagsrum i vinkel som nås både från köket och hallen. Här finns en öppen spis samt ljusinsläpp från två väderstreck. Plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Möjligt att dela av och göra ett extra sovrum. Utgång genom helglasad dubbeldörr till taköverbyggd altan som vetter mot söder.

Grovkällare med nedgång både från hallen och från utsidan. Utrymmet fördelar sig på pannrum, matkällare, hobbyrum, tvättstuga, förrådsutrymmen samt garage.

Köket renoverades under 2022/2023. Byte av underskåp, bänkskiva, kakel mellan över- och underskåp samt lagt laminatgolv. Köket har plats för köksmöblemang. I rummet intill finns också utrymme för ytterligare en matplats om så önskas. Utrustning: spishäll (2023), inbyggnadsugn (2023), spisfläkt, diskmaskin (2023), kylskåp och frysskåp.

Badrummet är beläget på entréplan och renoverades under 2022/2023 av Unnestams golv. På väggar och golv är det våtrumsmattor i grå toner. Utrustning: WC, tvättställ, dusch, handdukstork (både vattenburen och elektrisk uppvärmning), elektrisk golvvärme. Badkar finns i tvättstugan.

Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med tvättmaskin och badkar. Här finns gott om utrymme för torkning av tvätt och klädvård.

Som köpare uppmanas du att undersöka fastigheten innan budgivning och kontraktsskrivning. Och att du som köpare vid kontraktsskrivning godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Renoveringar utförda av nuvarande ägare: 2022/2023 - Renoverat köket. - Renoverat badrummet. 2022 - Renoverat altanen. - Bytt träpanel på gavelspetsen mot söder. - Bytt elcentral. Renoveringar utförda av föregående ägare: 2016 - Bytt papp, läkt och betongpannor. 2011 - Bytt ytterdörr. Ca 2005 - Installation av bergvärme.

- Robotgräsklippare ingår. - Sotning och brandsyn gjordes 2022. Det finns fyra pipor i skorstenen varav en som inte är godkänd men den används ej. Både den öppna spisen i vardagsrummet och vedspisen i källaren är godkända att användas. - Fastigheten är ansluten till fibernätet via GlobalConnect.