Trotteslöv Blomsholm 1
Lagan, Ljungby

Trotteslöv Blomsholm 1

Byggår

1951

Typ

Gård

Markareal

4 494 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

161/144 kvm

Pris

2 895 000 kr Utgångspris
I korthet

Lantlig dröm!

Denna charmiga avstyckade gård mellan Lagan och Ljungby erbjuder inte bara ett mycket eftertraktat läge utan även en lummig trädgård, bra ekonomibyggnader, stall och en välplanerad bostad. Med en boyta på 161 kvm och 6 rum finns gott om utrymme. Här finns möjlighet att njuta av lantlivet samtidigt som bekvämligheter finns inom räckhåll. Närområdet vacker natur, närhet till ån Lagan och cykelväg på banvallen som passerar en liten bit från gårdsplanen.


Pris
2 895 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 40 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Lagan, Ljungby

Trotteslöv Blomsholm 1

Beskrivning

Byggår

1951

Typ

Gård

Markareal

4 494 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6210-15941

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

161/144 kvm

Pris

2 895 000 kr Utgångspris

Denna charmiga avstyckade gård mellan Lagan och Ljungby erbjuder inte bara ett mycket eftertraktat läge utan även en lummig trädgård, bra ekonomibyggnader, stall och en välplanerad bostad. Med en boyta på 161 kvm och 6 rum finns gott om utrymme. Här finns möjlighet att njuta av lantlivet samtidigt som bekvämligheter finns inom räckhåll. Närområdet vacker natur, närhet till ån Lagan och cykelväg på banvallen som passerar en liten bit från gårdsplanen.

Entréplanet består av kök med plats för köksmöblemang, matsal med ett intilliggande sällskapsutrymme alternativt sovrum. Vidare följer vardagsrum, inglasad altan samt badrum med dusch. På övervåningen finns en hall med utgång till balkong i väster, tre sovrum och badrum med badkar. Det finns förvaring i sidovindar i hallen och i alla sovrummen. I källaren finns tvättstuga, pannrum, hobbyrum samt förrådsutrymmen.

Planbeskrivning entréplan

Entré via veranda där man kommer in i en rymlig hall med trägolv. Direkt till vänster finns en trappa som leder till övervåningen och därefter en dörr som döljer trappan till källaren. Vidare till vänster finns ett rymligt kök med plats för köksmöblemang. Groventré/vardagsingång praktiskt belägen intill köket med utrymme för avhängning av kläder. I anslutning till groventrén ligger ett badrum med dusch. Vidare efter köket följer en passage med klädkammare på ena sidan och spaljé på andra sidan. Klinkerplattor på golvet. I förlängningen finns ett vardagsrum med en skjutdörrsgarderob och utgång till en inglasad altan. Altanen vetter mot baksidan och öster och har skjutdörrspartier mot två sidor, ryggåstak med infällda spotlights samt klinkerplattor på golvet med vattenburen golvvärme. Tillbaka till passagen och på andra sidan spaljén ligger en matsal med ett anslutande sällskapsrum alternativt sovrum och som även nås från hallen. De båda rummen ligger i fil och har ljusinsläpp från tre olika väderstreck.

Planbeskrivning övervåning

På övervåningen möts man av en hall med utgång till en balkong mot väster och med utsikt mot framsidan. Till vänster finns ett sovrum med tre förrådsutrymmen i sidovindarna. Vidare följer badrum med badkar och intill ligger en klädkammare. På höger sida om hallen finns ytterligare två sovrum, båda har förråd i sidovindarna. Trägolv i hallen och i två av sovrummen.

Källare

Källaren är rymlig och har mycket plats för förvaring. Direkt efter trappan finner man en tvättstuga med tvättmaskin samt ett intilliggande pannrum. Vidare följer hobbyrum samt två två stora förvaringsrum. Hobbyrummet nås även från utsidan av huset.

Kök

Rymligt kök med parkettgolv och utrymme för köksmöblemang. Utrustning: spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Badrum

Badrummet på entréplan renoverades 2023 och har plastmattor på väggar och golv. Ljus marmorerad på väggarna och gråmelerad på golvet. Utrustning: WC, tvättställ och duschplats. Helkaklat badrum på övervåningen som renoverades 2008. Ljusa kaklade väggar och grått klinkergolv med elektrisk golvvärme. Utrustning: WC, tvättställ och badkar.

Tvättstuga

Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med tvättmaskin (2015).

Byggnader på gården

- Stor ladugård med traktorgarage, maskingarage, hölada och magasin. Vidbyggt stall med sex boxar. - Fristående oisolerad garagebyggnad med plats för tre bilar. - Jordkällare.

Renoveringar och underhåll

2024 - Gjort om dagvattnet mot norrsidan av huset. 2023 - Badrummet på entréplan renoverades. 2017 - Lagt plåttak på garagebyggnaden. 2016 - Ytjordvärme med slingor installerades. 2008-2010 - Fönsterna på södergaveln och fönsterna mot väster i sällskapsrummet byttes. 2010 - Infiltrationsanläggningen anlades. 2008 - Badrummet på övervåningen renoverades. I samband med renoveringen byttes stammen till badrummet. - Den inglasade altanen byggdes.

Allmänt om fastigheten

- Enligt uppgift från säljaren utfördes brandsyn och sotning av vedpannan i maj 2024. - Vedspisen i källaren och bakugnen i tvättstugan behöver kontrolleras och besiktigas innan användning. - Det är möjligt att ansluta fastigheten till fibernätet. För mer information kontakta Ljungby Energi via www.ljungby-energi.se.

Huvudbyggnad

Ekonomi

Beskrivning tomtmark

Övrigt

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Björn Larsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB