Päronvägen 17

Förverkliga er dröm redan nu! Här finns en byggklar villatomt i det nya & sjönära bostadsområdet Nosshult, strax utanför centrala Vimmerby. Kommunalt vatten/avlopp, el-anslutning & fiber i tomtgräns. Vidare har säljaren bekostat & ombesörjer grävning av V/A från tomtgräns fram till en framtida husgrund. Under sommaren 2024 har nuvarande ägare dessutom fyllt upp en del & jobbat i markförberedande syfte. Nu har en investeringsmöjlighet ändrat planeringen något & denna underbara tomt med härligt läge görs därför tillgänglig för en ny familj! I Nosshult har det byggts många villor de senaste åren. Även sedan vi tog dessa bilder förra året har flera vackra villor vuxit fram! Denna tomt ligger bra placerad med härlig utsikt! Ett stenkast bort ligger dessutom den uppskattade badsjön Nossen med inbjudande sandstrand, en sommarcamping med restaurang, 24/7-livsbutik, glasskiosk, minigolf & massor av vattenaktiviteter! Tomten går att besöka & ses på egen hand men meddela fastighetsmäklaren innan du beträder tomten.

PLANBESTÄMMELSERNA för fastigheten Vinbäret 4 enligt detaljplan:
• Bostadsändamål, friliggande villor, parhus, radhus, kedjehus & mindre flerbostadshus. Där marklutning medger är det möjligt att uppföra souterränghus
• Högsta tillåtna nockhöjd 7,5 meter
• Byggrätt får uppgå till max 30% av fastighetens yta
• Det är endast tillåtet med en huvudbyggnad & en komplementbyggnad
• Ev Prickmark får ej bebyggas
• V/A, el, fiber & fjärrvärme levereras av VEMAB, priser hänvisas till leverantör (vemab.se)

Observera att det finns en byggnadsskyldighet för tomten, hör av er till Vimmerby kommun på; mex@vimmerby.se eller 010-354 20 41 för frågor.