Kråkelund 8

Byggår

1938

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 332 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6231-17785

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

93/22 kvm

Pris

5 600 000 kr Utgångspris

Denna fantastiska fastighet erbjuder en unik och idyllisk livsstil vid havet, med enastående sikt över Ölands norra udde. Belägen på en charmig skärgårdstomt, kommer du att uppleva ro och avkoppling varje dag. Den huvudsakliga bostaden ståtar med en rymlig och ljus atmosfär, där du kan njuta av spektakulär utsikt från varje rum. En generös altan bjuder in till avkoppling och social samvaro med familj och vänner, medan du ser soluppgången över det glittrande Kalmar sund. För en extra touch, erbjuder hallen en balkong med magnifik vy över viken, perfekt för kvällar att bara koppla av och njuta av naturens skönhet och solnedgången. På denna drömtomt finner du även en privat brygga och båthus, där du kan lägga till din båt och utforska den omgivande skärgården. En charmig sjöbod ger möjlighet till mysiga stunder vid strandkanten och att njuta av ljudet av vågorna som slår mot land och varför inte ta ett bastubad och dopp från bryggan. Ett uthus erbjuder praktiska faciliteter såsom gästrum för besökande vänner och familj, en verkstad för kreativa projekt och en vedbod för att hålla dig varm under kyliga kvällar. För ytterligare flexibilitet och utrymme, inkluderar fastigheten en friggebod som kan användas för olika ändamål. Naturens skönhet omger dig med sjöfåglar som spelar och flyger över de stilla vattnen, vilket ger en känsla av harmoni och frid. Denna unika fastighet är mer än bara ett hem; det är en livsstil. Upplev lyxen av att leva vid havet och skapa minnen som varar livet ut och låt din sommardröm bli verklighet!

När du kliver in från altanen i öster möts du av en liten ljus och välkomnande entréhall. Den nyrenoverade badrum/tvättavdelningen från 2024 ligger direkt till vänster och intill ligger toalett.

Vidare in i huset når du köket, där en praktisk köksö/arbetsbänk står som centralpunkt. Köket har även en charmig gammal järnspis som ger rummet en genuin och rustik atmosfär. Intill köket har vi en öppen planlösning som inkluderar både matplats och vardagsrum, vilket skapar en luftig och sammanhängande yta för hela familjen att umgås på. Från matplatsen kan du öppna dörren och stiga ut på altanen i öster, där morgonsolen ger en perfekt start på dagen.

En före detta hall intill kök och vardagsrum används idag av nuvarande ägare som ytterligare en matplats. Burspråket här har en fantastisk utsikt över viken i väster, en vy som aldrig blir tråkig. Detta rum är utrustat med en kamin, vilket gör det till en mysig plats för avkoppling under kalla dagar. En trappa leder oss upp till en mindre möblerbar hall på övre plan med utgång till balkong i västerläge. Här kan du njuta av magnifika solnedgångar och vidsträckt utsikt.
Det övre planet rymmer tre sovrum. Det stora sovrummet har trägolv, en garderob, vedkamin och i anslutning till sovrummet en egen toalett. De bägge andra sovrummen har trägolv var av ett har en garderob.