Glasbruksgatan 6

Byggår

1926

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 107 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6220-5619

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

122/49 kvm

Pris

1 395 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna klassiska villa från 1926, belägen i det eftertraktade området Östermalm i Nybro. Huset erbjuder en total boyta på 122 kvm och en biyta på 49 kvm, fördelat på 1,5 plan med källare. Med en välkomnande atmosfär, smakfulla renoveringar och ett insynsskyddat trädgårdsläge är detta en perfekt bostad för både familjeliv och umgänge. Välkommen på visning!

Entréplanet präglas av ljus och rymd, tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här skapas en naturlig samlingsplats för familjen och gäster. Köket är funktionellt och stilrent, med plats för matlagning och gemenskap. På detta plan finns även ett av husets tre sovrum samt ett helkaklat badrum som renoverades 2014.

På övervåningen möts du av ett mysigt allrum som lämpar sig perfekt som tv-hörna, arbetsplats eller lekrum. Här finns också två rymliga sovrum och ytterligare ett badrum, vilket gör övervåningen till en privat och avkopplande del av huset.

Källaren erbjuder gott om praktiska förvaringsutrymmen, ett pannrum samt en välplanerad tvättstuga. Här finns potential att skapa exempelvis en hobbyhörna eller ytterligare förvaringslösningar.

Huset har genomgått flera viktiga renoveringar som gör det både trivsamt och energieffektivt. Taket byttes 2011 och en bergvärmeanläggning installerades 2014, vilket ger låg driftkostnad och jämn inomhustemperatur året runt.

Den lummiga och insynsskyddade trädgården är en fridfull oas där du kan njuta av både lugn och avkoppling. Tomten har plats för lek och trädgårdsprojekt, samtidigt som den är lättskött. Till huset hör även ett garage som bidrar med bekvämlighet och extra förvaring.

Läget på Östermalm i Nybro erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till stadens bekvämligheter. I området finns både skolor, förskolor och grönområden, samtidigt som centrala Nybro med dess utbud av butiker och service ligger på bekvämt avstånd.

Det här är en bostad som förenar charm, funktionalitet och ett attraktivt läge. Oavsett om du söker en plats för familjeliv eller ett hem att växa i, har denna villa allt du behöver. Välkommen att uppleva detta hem på plats – vi ses på visningen!