Nedra Ålebäck 407

Byggår

1952

Typ

Fritidshus

Tomtarea

985 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-104819

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

73/25 kvm

Pris

3 000 000 kr utgångspris

Ett sådant ställe som många av oss bara drömmer om! Ett boende med magisk utsikt över just himmel, hav, horisont men även åkrar och ängar och det i 180 grader. Här ser du solen gå upp i öster över horisonten, följer den hela dagen och ser den gå ner i nordväst. Det bara på 350 meter från stranden. 1-plans hus renoverat med glasveranda, stort vardagsrum, tre sovrum och helkaklat badrum. På fastigheten finns sovstuga och flertal förråd. Ett ställe som bara måste upplevas! Varmt välkommen!

Vägen ner mot Gårdby Hamn och Ålebäck är en saga i sig. Den slingar sig mellan åkrar och ängar, de klassiska Öländska stenmurarna följer vägen på båda sidor. Landskapet öppnar upp mer och mer, du ser himlen och kan ana havet och horisonten, lugnet lägger sig, ljuset, under årets alla dagar upplever du ljuset. De mörka timmarna på dygnet kan jag lova att månskenet och stjärnhimlen är ett skådespel.

Så bara några hundra meter ovan strandlinjen finner du fastigheten på nr 407. Stenmuren avskärmar trädgården från vägen, ett bra skydd för små ben och för familjemedlemmar med fyra ben. Infart mellan fastigheterna gör att det är bra med parkering.
På fastigheten finns boningshuset, sovstuga och två ytterligare förrådshus. Flera trälagda altaner att fånga både sol och skugga. En murad platsbyggd grill och en damm finns på den annars plan gräsbeklädda tomten. Men det som slår en är utsikten, utsikten över ängar, åkrar, hav och horisont.

Boningshuset
Välkomnande rymlig hall med klinker på golvet och panel på vägg.
Direkt till vänster finns det renoverade helkaklade duschrummet med duschavdelning, handfat och wc.
Rakt fram ett stort sovrum med fönster i två väderstreck.
Till höger från hallen går vi vidare in i huset genom köket.
Ett renoverat praktiskt arbetskök med gott om utrymme, förvaring och arbetsyta.

I öster finns två ytterligare sovrum, ett med våningssäng och ett med enkelsäng.

Men det som fångar vårt intresse är glasverandan med plats för det stora matbordet och kökssoffan. Stora fönster i öster, söder och väster. Utgång till en av husets altaner från glasverandan.

Stort rymligt vardagsrum med öppet tak i nock. Här finns murad öppen spis som nuvarande ägare inte nyttjat då de endast varit på plats sommartid. Här finns även husets luft/luftvärmepump.

Ägaren lämnar gärna de mesta av inventarier så här finns möjligheten att få tillbringa sommaren redan i år. Möblerat och klart, bara att flytta in och njuta.

Sovstuga ca 12 kvm
Indraget el och värme. Inredd med sängar och soffa. Perfekt för gäster eller unga vuxna i familjen.

Trädgårdsbod med plats för gräsklippare mm

Verkstad med arbetsbänk, såklart fullt möjligt att göra om till ytterligare sovstuga för den som behöver.

Vedbod
Fiber finns indraget i fastigheten.