Ormgatan 17E

Byggår

2023

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6300-104645

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

74 kvm

Våning

1 av 1. Hiss finns ej

Pris

1 950 000 kr utgångspris

Avgift

5 180 kr/månadparkeringsplats och förråd.

Med allt i ett plan, två egna uteplatser på hörntomt, bra förvaring i eget förråd och med möjlighet till tre egna parkeringsplatser, så är det här enkelt att få den fria känslan av att bo i villa men med den bekvämlighet som endast en bostadsrätt kan ge. Planera planlösningen efter dina egna behov och lägg din lediga tid på det du tycker är roligt istället för att renovera och underhålla. Här är allt färdigt! Med sin stilrena interiör och med allt i ett plan, är detta ett trivsamt och lättskött boende som passar så väl äldre som yngre Området ger dig promenadavstånd till affärer, restauranger, skola, hav och natur.

Bostadsrätten som stod färdig 2023 har väl tilltagna kvadratmeter som fördelas över två sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Här finns också möjligheten att göra ytterligare ett sovrum för den som har behovet av det. Inbyggda garderober ger också gott om förvaringsutrymme för kläder och annat du inte vill ha framme.
Redan i entrén skapas känslan av rymd och öppenhet tack vare genomgående ljusinsläpp och högt i tak. På golvet i entrén ligger ett klinkergolv med golvvärme. Golvvärmen är självklart genomgående för hela bostaden, och där det inte är klinkers ligger det en vacker ekparkett.
Köket med sin vita inredning från Ballingslöv är väl tilltaget och praktiskt med mycket förvaring och bra bänkytor. Bra arbetsbelysning från spotlights i taket som sitter placerade över hela köksbänken. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, inbyggd micro & ugn, diskmaskin och hel kyl & frys. I köket ryms matbord och vill ni ha ytterligare matplats så finns det gott om utrymme i det stora vardagsrummet.
Badrummet är helkaklat i neutrala färger och rymmer dusch, wc, tvättställ med kommod och spegel med integrerad belysning över samt en praktisk tvättbänk med tvättmaskin och torktumlare. Här är också bostadens värmekälla placerad, en smidig frånluftsvärmepump som sköter sig själv och fördelar ut värmen via vattenburen golvvärme. I denna är också varmvattenberedaren placerad.
Idag finns två väl tilltagna sovrum med bostaden planerades från början som en fyra vilket ger er goda möjligheter att göra ett extra sovrum om det behövs. Annars ges extra utrymme till vardagsrummet, som redan från början är stort och med utgång till husets baksida och den egna stensatta altanen där kvällssolens strålar kan avnjutas.
På husets framsida finns också plats att slå sig ner på en fin stenlagd uteplats med förmiddagssol.

Till bostadsrätten finns också ett separat förråd, plats i carport och även möjligheten att ställa två bilar precis intill huset.

För er med barn är detta det ultimata området med fina grönytor att leka på, återvändsgata där endast de som bor kör igenom och närheten till förskolan som bara ligger ett stenkast från bostaden.
Även utan barn är det lätt att uppskatta områdets lugn och harmoni, men utan att tumma på närheten till Färjestadens sociala utbud och närheten till kommunikationer.