Storgatan 68

Byggår

1938

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 446 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-104411

Boarea/Biarea

123/68 kvm

På rymlig och insynsskyddad tomt ligger denna vackra vita 30-tals pärla och väntar på sin nya ägare. Tidsenliga parkettgolv i kombination med brädgolv i original, vackra spegeldörrar, inglasat uterum som förlänger utesäsongen, vedspis och kakelugn är bara ett par av de välbevarade detaljer som kan nämnas i denna villa. Här får ni ett charmigt hus med det lilla extra nära Färjestadens centrum med cykelavstånd till strand, restauranger, butiker och skolor. Smidigt pendlingsavstånd till Kalmar som ni når på knappt 10 minuters bilfärd. Välkomna med er intresseanmälan!

Att stiga in i detta hus är som att få en varm kram. Här känner man sig genast välkommen och blir nyfiken på att undersöka vad som döljer sig bakom varje hörn samtidigt som neutrala toner och färgval ger ett behagligt lugn. I den rymliga entrén möter fötterna ett lyxigt kalkstensgolv med behaglig golvvärme.
Köket från Ballingslöv i ek och med granitstenbänk ger ett gediget intryck och här har man inte snålat med varken förvaringsutrymme eller bänkytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och delad kyl och frys. Här finns också en extra ho för att underlätta ytterligare vid matlagning och bakning. Som pricken över i har vi också den vedeldade spisen som inte bara skänker extra värme under de kalla månaderna utan även fungerar utmärkt att laga mat på om det skulle krisa.
Intill köket finns det gott om plats att ha ett större matbord om man önskar. Eller så gör man som nuvarande ägare och använder rummet intill som matrum där det även finns möjlighet att förlänga rummet genom att öppna till uterummet och duka ett riktigt härligt långbord. Uterummet ligger med det ultimata soliga läget och ger er möjlighet att slå er ner med en kopp kaffe redan i februari om solen håller sig framme och värmer genom glasrutorna. Eller varför inte utveckla intresset för exotiska växter som trivs utmärkt i detta rum.
Även här har vi behaglig golvvärme.
Vardagsrummet som ligger vackert i fil mot kök och matrum pryds av en gammeldags kakelugn. Här kan ni alltså slå er ner i soffan med en god bok och lyssna på den sprakande brasan i kakelugnen.

På entréplanet finns också ett väl tilltaget badrum med kakel och klinker i neutrala färger, golvvärme, utrustat med dusch, wc och kommod. I anslutning till trappen som leder upp till övre planet finns en mindre hall som ger känslan av en gammeldags glasveranda med fönster runt om hela rummet, perfekt att nyttja som läshörna.

Trappan som har originaldetaljerna fint framplockade leder oss upp till det övre planet och välkomnar oss till en mindre hall som sedan leder vidare till två sovrum. Genomgående för det övre planet är det rustika trägolvet som är original sedan huset byggdes 1938. Båda sovrummen är rymliga nog för att rymma dubbelsängar om man önskar. Även på det övre planet finns ett kaklat badrum med wc och tvättställ.

Källarplanet som delvis är inrett ger er möjlighet till ytterligare ett stort sovrum. Här nere finns också tvättstuga, matkällare, förrådsutrymmen, snickarbod och ett äldre badrum med dusch.

Andra praktiska detaljer som kan nämnas kring huset är den nya luft/luftvärmepumpen från 2023, centraldammsugare och fiber.
Den stora tomten rymmer flertalet uthus så som isolerat dubbelgarage med vindsförråd, lusthus, carport med vedförråd uthus med inredd slaktbod. Kommunalt vatten och avlopp men den gamla vattenbrunnen finns kvar som extra vattenkälla för trädgårdsbevattning.
Den grönskande trädgården är fantastisk under årets varma månader och skapar en egen insynsskyddad oas bland fruktträd, blommor och vackra buskar.

Tomten på 2 446 kvm är stor nog att kunna styckas av för ytterligare en fastighet om önskan finns. Är ni nyfikna på mer om detta så är det bara att ni hör av er med era frågor. VA finns i tomtgräns.