Sparringgatan 16

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 037 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-103385

Boarea/Biarea

177/0 kvm

Med perfekt läge på hörntomt och badrocksavstånd till havet ligger denna arkitektritade 70-tals villa. Stora fönster släpper in fantastiskt ljus från flera olika väderstreck. Nytt badrum från 2023, ommålat utvändigt och nya ytterdörrar 2023, öppet i nock på övre planet och solceller på taket är bara ett par av alla fördelar som kan nämnas med denna villa. Även det solsäkra läget är ett stort plus och vi ska inte heller glömma närheten till skola, buss, mataffär och mycket mer. Välkomna med er intresseanmälan!

Fastigheten som varit i samma familjs ägo sedan det byggdes 1976 ger en härlig känsla där nytt modernt möter det allt mer återkommande retro 70-talet. Bekväm uppvärmning med luft/luft-värmepump och solceller på taket som bidrar till en energieffektiv drift. Nytt badrum på bottenplanet, renoverat 2023 med kakel och klinker och utrustat med dusch, wc, kommod och behaglig golvvärme. Separat tvättstuga med ny varmvattenberedare från Nibe på 300 liter, ny 2024.

Kök i original men med nyare vitvaror, stort nog att rymma hela familjen för matlagning och umgänge. Vardagsrummet intill ger även detta en generös social yta och stora glaspartier ger en modern känsla. Ett mindre sovrum i anslutning till köket och ett större som nås från vardagsrummet. Det större har också egen utgång till altanen. Även från köket kommer du till den stora altanen som är byggd 2023 och som löper runt huset på kortsidan mot söder. Här kan ni följa solens strålar hela dagen och njuta av vackra solnedgångar!

På det övre planet är sovrummen placerade tillsammans med klädkammare och ett badrum med dusch, wc, tvättställ och en inbjudande bastu. Ovanvåningen bjuder ut till en härlig balkong i västerläge med fantastisk utsikt över Mörbylånga och Kalmarsund. Det finns även ett stort allrum på övre planet med öppet upp i nock som ger en härlig och öppen känsla.

Ovanför garagedelen finns ett praktiskt gästrum som både kan hyras ut eller som fungerar perfekt för era långväga gäster att övernatta i.

Larm från Verisure finns att överta för den köpare som är intresserad av detta.