Smålandsgatan 1A
Malmen, Kalmar

Smålandsgatan 1A

Byggår

1936

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

177,7 kvm

Våning

2 av 5. Hiss finns

Avgift

11 107 + 210 kr/månad

Pris

3 995 000 kr eller högstbjudande
I korthet

Central och rymlig 5:a med balkong!

Här presenteras en av Kalmars mest imponerande lägenheter, belägen på den centralt belägna och eftertraktade adressen Smålandsgatan. Denna rymliga våning på 177,7 kvm genomgick en smakfull renovering 2011-2012, där noggrant utvalda materialval skapade en elegant och tidlös känsla. Lägenheten har vackra fiskbens- och stavparkett i samtliga rum. Vardagsrummet pryds av en öppen spis. Den hörnplacerade balkongen erbjuder sol större delen av dagen och vetter mot både öster och söder, vilket gör den t...


Pris
3 995 000 krBevaka slutpris
eller högstbjudande

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 22 bilder

Planritning

Planritning 1
Malmen, Kalmar

Smålandsgatan 1A

Beskrivning

Byggår

1936

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6180-41260

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

177,7 kvm

Våning

2 av 5. Hiss finns

Pris

3 995 000 kr eller högstbjudande

Avgift

11 107 + 210 kr/månadvärme, vatten och två förråd. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Här presenteras en av Kalmars mest imponerande lägenheter, belägen på den centralt belägna och eftertraktade adressen Smålandsgatan. Denna rymliga våning på 177,7 kvm genomgick en smakfull renovering 2011-2012, där noggrant utvalda materialval skapade en elegant och tidlös känsla. Lägenheten har vackra fiskbens- och stavparkett i samtliga rum. Vardagsrummet pryds av en öppen spis. Den hörnplacerade balkongen erbjuder sol större delen av dagen och vetter mot både öster och söder, vilket gör den till en perfekt plats för att njuta av utsikten över Värnortsparken, kanske med en kopp kaffe och en god bok i handen. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusflöde och en härlig rymd. Köket är utrustat med släta vita luckor och moderna rostfria vitvaror. Duschrummet har klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar, och förutom de två gemensamma tvättstugorna i föreningen, finns även egen tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. En praktisk WC med toalett och handfat är också ett mervärde, vilket gör det extra bekvämt för gäster. Förvaring finns det gott om, med flera garderober samt två klädkammare. Till lägenheten hör dessutom ett stort vindsförråd och ett källarförråd. Föreningen erbjuder även en övernattningslägenhet för gäster och eget gym.

Rumsbeskrivning

Via hissen eller trapporna tar du dig upp till ytterdörren och kliver direkt in en rymlig hall som är delvis möblerbar, plats fins för ytterkläderna och den sträcker sig i vinkel. Från hallen finns ingång till lägenhetens två klädkammare. Det stora vardagsrummet ger plats både soffgrupp och matsalsmöbel om man så önskar ha här. Det vackra fiskbensparketten pryder både detta rum och det intilliggande rummet som avskiljs med skjutdörrar och som både kan användas som sällskapsrum eller som ett sovrum. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen som ligger i sydvästligt läge. Vardagsrummet pryds idag av en öppen spis. (Den öppna spisen är idag i bruk enligt ordföranden, men han bekräftar också att föreningen just nu håller på att diskutera om de som har öppen spis i sina lägenheter i framtiden ska få använda de eller inte. Beslut skall tas om detta). Tre sovrum finns, det ena med fiskbensparkett och de andra två med stavparkett, precis som det ligger i hallen och köket. Två av sovrummen har flera garderober. Köket är stilrent med vita släta luckor. Maskinell utrustning i rostfritt bestående av spis med varmluftsugn, fläkt, mikro, kyl, frys och diskmaskin som är integrerad. Gott om plats för större matbord finns i köket. Duschrummet stilrent och fräscht, med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, dusch, handfat med tillhörande kommod och badrums-/spegelskåp, toalett och handdukstork. I duschrummet finns fönster, tvättmaskin och torktumlare. Det finns också en WC med handfat med kommod, badrums-/spegelskåp och toalett, perfekt när gäster kommer på besök. Sammantaget en mycket fräsch 5:a som renoverades 2011-2012.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare

Magnus Johansson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB