Kolstadstigen 17

Byggår

1967

Typ

Fritidshus

Tomtarea

621 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-104751

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

54/20 kvm

Pris

3 295 000 kr utgångspris

Det är sällan tillfälle ges till ett fritidshus i det populära Sjöstugeområdet. Bo med gångavstånd till både sandstranden och pulsen i Borgholm. Här är det bara att flytta in och börja njuta från första sekund. Den välskötta stugan har två inglasade altaner, trevlig planlösning och på tomten finns en gäststuga för extra sovplatser. Missa inte chansen, välkommen på visning redan nu!

Tänk att kunna njuta av sitt fritidshus över årets alla månader här är det möjligt! Nuvarande ägare har gjort omfattande renoveringar med tilläggsisolering, 3-glasfönster, luftvärmepump samt braskamin och fiber.
Känslan i denna fastighet är ordning och reda med ett välskött underhåll.

Med badrocksavstånd till sandstrand och brygga vid sjöstugans badplats i kombination med den absoluta närheten till centrala Borgholm gör denna plats sommarlivet njutbart för hela familjen.
Att Sjöstugeområdets läge är väldigt eftertraktat avspeglar sig i att det sällan kommer ut hus till försäljning på öppna marknaden, det är inte ovanligt att stugor i detta område går vidare genom generationsskifte.

Längs Kolstadstigens lugnt trafikerade grusväg finner du denna fastighet. Då gatan är trång är det praktiskt att kunna köra in extrabilar på tomten genom att ett enkelt lyfta bort en hel sektion av staketet vid behov.

Den insynsskyddade baksidan rymmer gott om plats för lek och odling, 2025 köptes en markyta till som förlängde tomtens djup ytterligare. Baksidan rymmer en bra gäststuga samt ett rejält förråd med sidoförvaringar, el finns självklart utdraget.

Boningshuset har öppningsbara inglasade altaner i öst och väst läge som möjliggör att man kan njuta av solen både till frukost och kvällsmiddag!

Husets planlösning disponeras över två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum och hall. Allrummets tak öppnar upp mot nock och ger en härligt luftig känsla. Det är alltid nära till en utgång då dörrar kopplar samman mot dom båda uterummen samt via hallen.

Huset ger en genomgående välskött och ljus känsla med smakfulla materialval där bilderna får tala för sig själv!

För bästa upplevelse boka in en visning på plats eller ta del av en digital inspelad visning redan idag, varmt välkommen!