Väpnaregatan 2h

Byggår

2017

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3180-15787

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

86 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns

Avgift

5 511 + 200 kr/månadinkl. värme, bredband och tv-paket. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Avfallsavgift. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Lägenheten bjuder på en genomtänkt planlösning med ekparkett i alla rum, kök från Ballingslöv och vitvaror från Miele. Här finns två sovrum och ett öppet vardagsrum med kök – en social yta som binds samman av stora glaspartier och dubbeldörrar ut till det generösa uterummet. Helkaklat duschrum, separat tvättrum och golvvärme i samtliga rum ger fin komfort. Lägg till appstyrd belysning och motorvärmare som kan startas direkt från mobilen – lyx i vardagen. Förrådet ligger smidigt dörr i dörr och postrummet ligger i samma plan några dörrar bort. Brf Kavalleriet har satsat stort på det gemensamma. På den grönskande innergården finns växthus/orangeri med gasolgrill, odlingslådor, vackra gångstråk och sittplatser – perfekt för både vardagshäng och fest. I anslutning ligger ett gästhus med kök, badrum, sovloft och en altan med spabad som alla medlemmar har fri tillgång till. Läget är lugnt och omtyckt, med naturen precis intill. Samtidigt är det bara några minuter till centrum, Stadsparken och goda pendlingsmöjligheter. Välkommen hem!

Det börjar redan vid dörren. Den röda, med etsat glas.

Innanför ligger klinker som står pall för både regniga höstdagar och grusiga vårpromenader. Här finns plats för vardagens avlastning – jackor, skor, väskor – men också för en byrå eller bänk om man vill stanna upp en stund.

Och varför inte göra något fint av uteplatsen vid entrén? Ett caféset, en lavendelkruka och en kopp kaffe i morgonsolen – det behöver inte vara svårare än så.

Hallen leder vidare, stilla och självklar, och delar av hemmet som en korsning. Till vänster och höger – två sovrum. Det ena större, med rejäla garderober och skjutdörrar som sväljer det mesta. Det andra lite mindre, kanske till ett barn, en gäst eller som arbetsrum. Båda med fönster mot framsidan, och båda med sitt eget lugn.

Badrummet är helkaklat, snyggt och sobert – mörkt golv, ljusa väggar. Glasdusch, kommod, spegelskåp och såklart: dimbara spotlights. För stunder som kräver både funktion och stämning.

Bredvid ligger tvättstugan, diskret men generös. Tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta, vask och ett förråd innanför – sådant som gör vardagen enklare utan att ta plats från det andra.

Och så, rakt fram – vardagsrummet och köket. Det är här allt händer. Här samtalas det, här skrattas det, här pågår livet. Luftigt, öppet, socialt – med plats för både stora och små sällskap. Dubbeldörrarna till uterummet suddar ut gränsen mellan ute och inne, och skapar ännu en zon för gemenskap.

Köket? Välutrustat från Ballingslöv. Med köksö, hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Spotlights i taket, och gott om yta att både laga mat och hänga runt.

Genomgående ligger en ekparkett i trestav – varm och tålig. Klinkergolvet i hall, badrum och tvättrum håller samma ton och skapar en fin helhet. Väggarna är ljusa, lugna och låter möblerna tala.

Och som kronan på verket: takhöjden. 2,60. Det märks inte först, men känns direkt. En sorts rymd som får hela hemmet att andas lite friare.