Ingsbergsgatan 37

Entréhallen med sin rymd, gästtoalett och klädkammare fyller behoven för hemkomstens eller gästens bestyr. Kalkstensgolv och blyinfattat fönster minner om ursprunget på sextiotalet, liksom glaspartiet med etsat glas som skiljer vestibulen från kapprummet. Den inre hallen tar oss vidare in i huset. Här står som mittpunkt trappan i ek med sitt svängda räcke och vackra väggbelysning som leder upp mot övervåningen, och inunder trappan den lilla bardelen. Vardagsrummet stäcker ut sig mot framsidan, ljust och luftigt imponerar det med sin rymd och stora fönsterparti mot altanen utanför. Golvet av fiskbensparkett löper vidare in mot matsalen, där storleken på bord inte behöver tullas på. Intill ligger köket, den naturliga samlingsplatsen och renoverat med stor omtanke i en stil som smälter väl samman med huset begynnelse och samtidigt flörtar lite med det italienska och sydländska. Värmegolvet är både behagligt att gå på och ger karaktär åt rummet. Matlagaren kan glädjas åt rejäla arbetsbänkar och en spis för många kastruller och pannor. En rymlig porslinsho sväljer disken, liksom den integrerade diskmaskinen. En side-by-side kyl med fryslådor inunder ger smidig överblick över innehållet och skåpen i hörnet bredvid har jalusier i stål för att gömma undan kaffehörnan och kanske gotteskålen. Vinkylen ser till att det alltid finns något på kylning att fira med och den generösa köksön ger både mer utrymme och extra sittplatser för frukosten och småpratet under tiden maten blir klar. Mot baksidan finns en extra entré och intill denna det som förr var pigans rum och som nu på senare år används som samtalsrum i den egna privatpraktiken. Kan vara ett utmärkt sovrum, rum för uthyrning eller generationsboende.

På övre plan finns ett allrum, med direkt koppling till tre av denna vånings sovrum samt till biblioteket. Både biblioteket, som i princip stått orört sedan 60-talet och vars innehåll följer med till nästa ägare, och från ett av sovrummet finns utgång till balkongen på framsidan. Från allrummet tar en passage med förvaring vid och ger access till våningens återstående två sovrum samt till badrum, toalett och dressingroom. Samtliga sovrum har god förvaring via inbyggda garderober, som har originaldörrarna kvar. De flesta med vanliga dörrblad, och några med skjutbara dörrar.

Under hela huset breder en rymlig källare ut sig, full av förvaringsytor och bra-att-ha-gömmor. Här finns bland annat en ljus och funktionell tvättstuga, ett hobbyrum där pingis varit främsta aktiviteten, ett duschutrymme med bastun innanför, hela tre garage och så den stora gillestugan, eller ska vi säga samlingslokalen, med sin öppna spis och pentrydel. Källaren nås antingen via nedgången från hallen på första våningen eller via ingång mot garageplanet eller någon av de tre automatiska garageportarna.

Säljaren har ägt fastigheten sedan 2018. Nedan följer information som är bra att känna till som köpare: 2018-2019 genomfördes en omfattande renovering gällande bottenvåningen och övervåningen. Byggmästare under tiden för renoveringen var Bygg Magnus Stallprodukter AB. Under renoveringen av första och andra våningen byttes bland annat all el ut. Nu finns här jordade kontakter med dimfunktion. KNX-system ger möjlighet till fjärrstyrning av belysning via app. Även en billaddare, trefas, installerades. Arbetet kring elen stod Sandstedts El för. Alla fönster byttes ut, med undantag för i källarplanet, och två stora fönsterpartier installerades, ett i köket och ett i vardagsrummet på första plan. Märket på fönstren är Nordan. De har inbyggt solskydd, vilket gör huset svalare och skönare på sommaren och något varmare på vintertid. De flesta parkettgolv liksom trappan i ek slipades av Nässjö Golv och heltäckningsmattor lades in i alla sovrum på övervåningen, förutom i biblioteket där originalet ligger kvar. Målning och tapetsering i samtliga rum utfördes av M.P. Jonssons Måleri Nässjö. Ett lokalt snickeri fräste nya listverk för att få enhetliga lister vid golv, väggar och dörrar. Innerdörrarna behölls i original, för att bibehålla den ursprungliga känslan. Temat kring tapet- och färgval i huset är inspirerat av Arts and Crafts med hög fokus på kvalitet och design. Nina Campbell, Osborn & Little, Designers Guild och Matthew Williamsson är några av de högkvalitativa märken som klär väggarna i huset. Köket planerades och byggdes om helt. In sattes ett shakerkök i massivt trä med bänkskivor i kalksten. Elektrisk gasspis och fläkt från italienska Bertazzoni, side-by-side kyl/frys från Samsung, vinkyl, porslinsho, diskmaskin och i ett hörn rullgardinskåp. Klinkergolv med värmeslingor under lades in av Smålands Plattsättning. 2019 kopplades den dåvarande värmekällan fjärrvärme ur och in installerades istället en Nibe 1355 bergvärmepump med dubbla borrhål, två kompressorer och en separat varmvattenberedare. Total förbrukning av el under 2023 var ca 27.000 kWh och hittills under 2024 har ca 17.000 kWh förbrukats. De båda garagetaken ger plats för installation av solceller. 2023 drogs iber via Telia in. En parabol plockades ner i samband med fasadrenovering, kan monteras åter för den som själv vill. 2024 renoverades fasaden helt, med ny puts. Arbete utfört av murare BM Fasad och Bygg AB från Habo. Plåtarbetet med nya hängrännor, stuprör och sockelplåtar stod Nässjö Byggnadsplåt för. Även snörasskydd sattes upp. Fasadbelysning från Hide-a-Lite sattes upp. För att säkerställa funktionen av den femtio år gamla dräneringen genomförde Gilbert Gustavsson Gräv AB dräneringsarbete på baksidan av huset. Dåtidens dränering visade sig vara i fint skick fortfarande, så den nya dräneringen och isoleringen blev ett plus, samt att anläggningen av en attraktiv, stensatt uteplats på baksidan kom till på köpet. Alla stammar för avlopp och dagvatten inspekterade med kamera i samband med årets utvändiga arbeten. En igensatt brunn utanför ett av garagen rensades, då den och en avrinning från ett stuprör gav dåligt avflöde för dagvattnet. Därmed utfördes en omdragning av en rörmokare i kulverten under uteplatsen på framsidan med normalt flöde som följd. På framsidans uteplats är plattor omlagda. Under innevarande år har också tvättstugan med intilliggande torkrum renoverats, med nymålade golv och väggar samt ny skåpsinredning. Den gamla lokaltelefonen av installerades för några år sedan, så nu får det blir ett sms på mobilen när middagen är klar. Tvättnedkasten på bottenvåningen och från övre plan används dock fortfarande flitigt, och så smidigt sen – tvätten hamnar direkt nere vid tvättstugan! Även bastuns finurliga system att kunna startas och slås av via panel på väggen på varje våningsplan finns kvar och fungerar fortfarande. De tre eldstäderna som finns i huset provtrycktes med godkänt resultat för ca tre-fyra år sedan. Sedan år 2020 är spisarna avregistrerade då de inte brukades, och då de inte kontrollerats sedan dess så råder eldningsförbud i dem. För att kontrollera skicket krävs en brandskyddskontroll och vid godkänt resultat går det att häva nyttjandeförbudet.