Nyhemsgatan 13

En varm och välkommande entréhall där man genast får känslan av en trivsam atmosfär och förvånansvärda takhöjden. Laminatgolv liggandes, bra med avhängningsmöjligheter i utrymmet längs med trappan och ovan finns inbyggda överskåp. Ljusa väggar.

I anslutning till hallen till höger ligger en praktisk gästtoalett, som är fräsch och fin med en grått golv och kommod med underskåp.

Ett stort och luftigt vardagsrum med rejäla sociala ytor med dåtidkänslan kvar. Vackert fiskbensparketgolv som följer med in till allrummet. En över 100 år gammal kakelugn som höjer mysfaktorn och värmen i inte bara rummet, utan även hela huset. Ljusa väggar mixade med en grön.

Allrumet, även matsalen når man från både vardagsrum och kök, och är ett mycket trevligt rum med gott om plats för stora middagar. Rummet har ett vackert fiskbensparkettgolv som fortsätter från vardagsrummet.

Köket är placerat rakt fram från ingången och bjuder på ett stilrent Ikea kök med köksö och bänkskiva i kompositsten. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, integrerad ugn, integrerad microvågsugn samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. Allt är från 2016. Laminatgolv, skönt och behagligt att gå på. Bra arbetsytor, snygga köksluckor upp till tak som ger goda förvaringsmöjligheter. Längre in finns matbord för 4-6 personer och utgång härifrån med till uteplatsen.

Insynsskyddad uteplats med utgång från två ställen, allrum och matplats. Fantastiskt bra planerat. Solläge från tidig förmiddag till eftermiddagssol. Perfekt läge för att grilla till hela familjen och nyttja dem stora ytorna längs räcket. Enorma ytor som kan disponeras efter behov. Perfekt för familjekvällar. Tänd upp grillen och ha besök med flera sittgrupper. Härifrån har man även en god uppsyn över den stora välskötta tomten.

Upp för den klassiska trätrappan når vi upp till husets övervåning. Trevlig liten yta där förvaring finns placerad i dagsläget, men som går att möblera om efter behov.

Direkt till höger om trappan finns vad som idag nyttjas som vardagsrum av säljarna, och som lika bra kan användas som ett sovrum. Ljust vardagsrum tack vare flera fönsterpartier, klassiskt orginalträgolv, snedtak och förvaringsytor. Tapetserade väggar.

Rymligt sovrum som idag används som "master-bedroom". Bra ytor och en fin fransk balkong.

Ett mycket stilrent badrum med halvkaklade väggar. Snyggt tvättställskåp med dubbla handfat, duschkabin, wc, spegel och praktisk handukstork.

Trägolvet fortsätter in i rummet och till höger finns plats för möblering av säng. Här finns möjligheter till förvaring längs vänster vägg i hela rummet. Bra ljus genom två fönster

Entrén från baksidan av fastigheten möts vi av klinker på golvet och bra med förvaringsytor. Härifrån når man ner från källaren, och även genom köket. Nere i källaren ligger bergvärmepumpen placerad.

Det fjärde sovrummet ligger beläget nere i källaren och används idag som biorum/tvrum. Kan användas lika bra som ett sovrum. Stora laminatgolv

Klinker på golvet som fortsätter in till tvättstugan med kakel på väggarna. Tvätt avdelning med tvättmaskin samt separat tvättställ intill tvätt avdelningen.

1995 - Ny fasad + tillägsisolering 1995 - Nytt tak 1995 - Avlopp, 70% 2006 - Renovering: Carport, tillbyggnad 2012 - Fönster 2013 - El för kök och värme 2013 - Bergvärme 2015 - Kök och golv 2016 - Badrum 2020 - Målat fasad Sen säljarna flyttade in 2/2 2021 2021 - Diskmaskin 2021 - Laddbox till bil 2021 - Ny smart fläkt med fuktsensor till källare (Intellivent) 2021 - Digitalt dörrlås (Yale Doorman) 2021 - Induktionshäll (Bosch) 2022 - Ny trall, altan och båda entréer 2022 - Luftvärmepump 2022 - Om-målning tvättstuga, del av första våningen (två rum) 2023 - Smart styrning av bergvärmepump (Ngenic tune) 2024 - Bytt del av el-central 2024 - Plåtinklädnad av skorsten.